290.000 € Aywaille - Bureaux

Référence : 4801541

à vendre




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139 m²

AYWAILLE (Remouchamps) - Au rdc d'une nouvelle résidence de 9 appartements nous vous proposons une surface idéale pour bureaux ou profession libérale de 139m². La vente sera casco. Possibilité d'acquérir des parkings extérieurs. Situation exceptionnelle à proximité de nombreuses résidences et appartements, petit centre commercial à 2 pas et au pied de la bretelle d'autoroute E25. Rare opportunité dans la région où les emplacements professionnels sont devenus très prisés. Sous régime TVA 21%. Laurent, gérant chez www.schmidtwallonie.be. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : neuf
Construction : 2022
Garage : non
Parking : oui
Jardin : non
Disponible : 31/08/2023

Description du bien

RDC de ± 139 m² - TVA à 21%

Ce rdc fait partie d'une résidence de 9 appartements. Le permis est obtenu et les travaux vont démarrer en septembre 2022. La résidence serait livrée fin 2023 mais ce rdc pourrait être disponible plus tôt.

La place de parking extérieure est de 5.000,00€ hors frais.

Le RDC dispose d'une entrée indépendante (par rapport aux appartements) sans marche ou rampe nécessaire
Parking commun pour appartements et le rdc (des zones seront définies) avec entrée unique dans la propriété
Le rdc est vendu en gros oeuvre fermé: châssis double vitrage en alu; isolation acoustique et thermique des murs, sols, plafonds; arrivée des énergies (eau, chauffage, électricité); pas de gaz de ville disponible; 

Règlement d'ordre intérieur, acte de base => disponible en 2022
Cahier des charges => en cours de rédaction
Vente casco =>vente en gros-oeuvre fermé mais les communs de la résidence seront réceptionnés et donc parachevés.

Plans disponibles à l'agence.
Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : neuf
Construction : 2022
Régime TVA : oui
Chambres : non
Superficie : 139 m²
Salles d'eau : non
Garage : non
Parking : oui
Jardin : non
Terrasse : non
Meublé : non
PEB E Spec : 0 KWh/m³/an (Classe Aplusplus)
Disponible : 31/08/2023