99.000 € Comblain-au-Pont - Maison

Référence : 4767057

à vendre




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65 m²

Visitez virtuellement ce bien : https://bit.ly/3tfr0ju - Géromont - Maison villageoise en pierres du pays à rénover. Comprend : séjour, cuisine semi-équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, cave et jardin. Cette petite maison est située dans un quartier calme de Comblain-au-Pont. A voir absolument ! PEB "F" n°20220301003219. Manon, collaboratrice chez www.schmidtimmo.be. La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : à rénover
R.C. : 203 €
Garage : non
Parking : non
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

SOUS SOL de ± 9m² :
- Cave de ± 8m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 23m² :
- Séjour de ± 20m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, plaque électrique, hotte (non fonctionnelle) et four,
- Terrasse orientée Nord-Est,
- Jardin avec abri orienté Sud-Ouest, (accès jardin via la gauche de la façade)

1er ETAGE de ± 23m² :
- Hall de nuit de ± 7m² sur plancher,
- Salle de bain de ± 3,5m² sur plancher avec évier, douche, wc et évacuation machine,
- Chambre 1 de ± 9,5m² vinyle sur plancher,

2ème ETAGE de ± 15m² :
- Chambre 2 de ± 13,5m² tapis plain sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile isolée (±2007 et ±2017) laine de verre (10cm), châssis double vitrage bois de ±1992, simple vitrage PVC et double vitrage PVC de ± 2012, poêle à pellet, boiler électrique de ±150l, compteur électrique bi-horaire, fosse septique et revenu locatif actuel de ±495€.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4170
État : à rénover
Revenu cadastral : 203 €
Régime TVA : non
Chambres : 2
Superficie : 65 m²
Superficie terrain : 132 m²
Salles d'eau : 1
Garage : non
Caves : oui
Parking : non
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : pellets
Châssis : bois ou pvc
PEB E Spec : 478 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 29250 KWh/an
PEB Code Unique : 20220301003219
Disponible : en fonct. du locataire

Plans et documents