399.900 € Aubel - Appartement

Référence : 4763342

à vendre




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134 m²

Découvrez ce bien virtuellement ==> https://cutt.ly/cHhtHss AUBEL*Cet appartement de haut standing à très faible consommation énergétique vous séduira au premier regard ! Situé au 3ème étage de la résidence, dans un endroit très calme et verdoyant, il est composé d'un grand séjour, buanderie, 2 chambres, une magnifique salle de bain, dressing, 1 cave, 2 emplacements de parking (intérieur et extérieur) et une belle terrasse sur bois exotique. Il est situé en plein cœur d'Aubel à proximité de toutes commodités. PEB "B" n°20180509507884. Kathy, collaboratrice chez www.schmidtimmo.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : excellent état
Construction : 2018
Garage : oui
Parking : oui
Jardin : non
Disponible : immédiatement

Description du bien

APPARTEMENT 2ch situé au 3 EME ETAGE avec ascenseur : ±134m²

- Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec WC indépendant (wc + lave mains), placards, 
- Séjour avec coin cuisine sur carrelage (super équipée avec ilot central, taque vitro, hotte, frigo, meubles de rangements, évier, lave-vaiselle, four, micro-onde) de ± 52m², 
- Buanderie de ± 7m² avec emplacements machines, placards,
- Chambre 1 sur parquet laminé de ± 14 m²,
- Salle de bain sur carrelage avec baignoire jacuzzi, lavabo, douche italienne de ± 13 m²,
- Dressing sur parquet laminé avec placards de ± 7m²,
- Chambre 2 sur parquet laminé de ± 10m²,
- Terrasse sur bois exotique de ± 20m²,
- parc commun 

SOUS-SOL :

- Cave n° 2/7 (c 3.1) avec étagères, 
- 2 emplacements voitures, P25 et P31 ( un extérieur et un intérieur),

CHARGES COMMUNES :  provision de 156€/mois (comprenant ; entretien des communs et électricité, entretien du parc, assurance, ascenseur, frais de syndic). Syndic Albi immo

DIVERS: Système d'alarme, chaudière individuelle, chauffage central gaz (par le sol), airco, double vitrage aluminium, construction datant de 2018, caméra dans le séjour, thermostat d'ambiance, parlophone - vidéophone, vmc double flux, ascenceur, compteur (eau, gaz, élec séparés), électricité conforme. 




Toutes les caractéristiques

Code postal : 4880
État : excellent état
Construction : 2018
Régime TVA : non
Chambres : 2
Superficie : 134 m²
Salles d'eau : 1
Garage : oui
Parking : oui
Jardin : non
Terrasse : oui
Étage : 3
Meublé : non
Chauffage : chauffage au sol
Châssis : aluminium
Double vitrage : oui
PEB E Spec : 97 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 12044 KWh/an
PEB Code Unique : 20180509507884
Disponible : immédiatement

Plans et documents