1.200.000 € Manhay - Immeuble mixte

Référence : 4757362

à vendre




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547 m²

MANHAY*L'immobilière Schmidt vous présente cet immeuble de rapport à haut rendement situé au centre de Manhay. Le bâtiment est composé de 4 appartements, de 2 espaces de commerce/bureau et de 2 parkings. Vous cherchez un investissement de taille, venez découvrir cet immeuble de rapport. PEB: "B", "D","E" n°20220314027735, 20220315027376, 20220315029651, 20220315030565. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Victoria, collaboratrice chez www.schmidtimmo.be. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : bon état
Construction : 2006
Largeur façade : 20,0 m
Garage : non
Parking : oui
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

SOUS SOL de ± 45m²
- Sanitaires sur carrelage de ± 6m²
- Archives sur béton de ± 19m²
- Chaufferie sur béton de ± 14m²

REZ-DE-CHAUSSEE

BUREAU 1 sur carrelage de ± 74m²
Loyer de 1000€
- Hall d'accueil de ± 15m²
- Bureau 1 de ± 20m² 
- Bureau 2 de ± 21m²
- Cuisine de ± 8m²

BUREAU 2 sur Lino de ± 166m²
Loyer potentiel de 1500€
- Self de ± 19m² 
- Openspace de ± 80m²
- Local technique 1 de ± 5m²
- Bureau de ± 14m²
- Bureau de ± 11m²
- Sanitaire de ± 6m²
- Kitchenette de ± 3m²
- Local technique 2 de ± 6m²

ETAGE 1 
APPARTEMENT 19/11 de ± 80m²
Loyer de 550€ 
- Hall sur carrelage de ± 4m² 
- Séjour sur carrelage de ± 30m² avec cuisine équipée ouverte 
- Chambre 1 sur vinyle de ± 12m²
- Chambre 2 sur vinyle de ± 10m²
- Salle de bain sur carrelage de ± 8m²  avec wc, baignoire, double vasque 
- Buanderie sur carrelage de ± 5m²

APPARTEMENT 19/12 de ± 99m²
Loyer de 650€
- Hall sur carrelage de ± 4m² avec placards
- Séjour sur carrelage de ± 40m² avec cuisine équipée ouverte 
- Hall de nuit sur carrelage de ± 4m² 
- Chambre 1 sur vinyle de ± 12m²
- Chambre 2 sur vinyle de ± 12m²
- Salle de bain sur carrelage de ± 8m² avec wc, baignoire, double vasque
- Buanderie sur carrelage de ± 6m²

ETAGE 2 
APPARTEMENT 19/21 de ± 80m²
Loyer 650€ (eau + chauffage inclus)
- Hall sur carrelage de ± 4m² 
- Séjour sur carrelage de ± 30m² avec cuisine équipée ouverte 
- Chambre 1 sur vinyle de ± 12m²
- Chambre 2 sur vinyle de ± 10m²
- Salle de bain sur carrelage de ± 8m²  avec wc, baignoire, double vasque, 
- Buanderie sur carrelage de ± 5m²

STUDIO sur vinyle 19/22 de ± 48m²
Loyer de 550€ (eau + chauffage inclus)
- Hall de ±7m² avec rangement
- Séjour de ± 26m² avec cuisine équipée
- Buanderie de ± 3m² 
- Salle de douche de ± 6m² avec WC, lavabo 

DIVERS: Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, boilers électrique, électricité bi-horaire, micro-station d'épuration,

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6960
État : bon état
Construction : 2006
Régime TVA : non
Largeur façade : 20,0 m
Chambres : 7
Superficie : 547 m²
Superficie terrain : 1.169 m²
Salles d'eau : 4
Garage : non
Caves : oui
Parking : oui
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 138 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 14592 KWh/an
PEB Code Unique : 20220315027376
Disponible : en fonct. du locataire

Plans et documents