695 € Aywaille - Duplex

Référence : 4713036

à louer




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106 m²

Visitez ce bien virtuellement ici : https://cutt.ly/SFLK6K3. Aywaille-centre - Spacieux duplex (au 2ème et 3ème étage sans ascenseur) situé dans la résidence de l'Abbaye. Se compose d'un séjour-cuisine, 3 chambres, SDB et buanderie. Idéal personnes calmes. Libre le 1er juin 2022. PEB: E n°20131014009841. Christian, collaborateur chez www.schmidtimmo.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : bon état
Garage : non
Parking : oui
Jardin : non

Description du bien

DUPLEX de ± 106 m²

ETAGE 2 (sur carrelage)
- Hall d'entrée de ± 4 m².
- Séjour de ± 42 m².
- Cuisine de ± 8 m² avec meubles de rangement, hotte et double évier inox, espace pour frigo/congélateur et cuisinière électrique.
- Buanderie de ± 5 m² avec déversoir, boiler de 150 L.
- Hall de nuit de ± 5 m² incluant toilette individuelle.
- Chambre 1 mansardée de ± 14 m² comprenant un espace dressing.
- Salle de bains de ± 6 m² avec baignoire/douche, double lavabo et armoire basse.

ETAGE 3 (sur vinyle)
- Palier de ± 2 m² incluant toilette individuelle,
- Chambre 2 de ± 10 m² avec vélux et lavabo,
- Chambre 3 de ± 10 m² avec vélux et lavabo,

DIVERS: Parlophone+ouvre-porte; électricité bi-horaire + compteur exclusif nuit pour les radiateurs électrique (chauffage électrique); châssis PVC-double vitrage; chauffage électrique (accumul+direct); chauffe-eau électrique (±150L); espaces-rangement; adoucisseur d'eau commun; état des lieux via expert (à frais partagés), cours commune à côté de l'immeuble.

PROVISION/CHARGES: 50€/mois pour l'eau privative et charges communes.
A SAVOIR ==>  Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert : ±158€ TVAC/partie. 

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : bon état
Chambres : 3
Superficie : 106 m²
Superficie terrain : 106 m²
Salles d'eau : 1
Garage : non
Parking : oui
Jardin : non
Terrasse : non
Meublé : non
Chauffage : electrique
PEB E Spec : 364 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 46432 KWh/an
PEB Code Unique : 20131014009841