29.000 € Stoumont - Autres

Référence : 4618097

à vendre




2.565 m²

Dans le petit village de la Gleize, terrain en zone de loisirs d'une superficie de ± 2.565m². Bordé par un petit ruisseau, il vous séduira par son charme bucolique. Seul un hébergement touristique peut avoir sa place à cet endroit (sous réserve que la commune approuve le projet). Il n’y aura pas de domiciliation possible. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement. Manon, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be


Superficie : 2.565 m²
Revenu cadastral : 8 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %

Description du bien

Terrain de ± 2.565m² :
- Largeur façade: ±45m,
- Profondeur : ±55m,
- Zone inondable : se trouve en partie dans une zone délimitée comme étant une zone d’aléa d’inondation faible par débordement de cours d’eau + petite partie en zone marécageuse.
- Relief: plat (en contre bas de la rue),
- Eau: à rue,
- Electricité: à rue,
- Orientation: Ouest,
- Plan de secteur: zone de loisirs,
- Revenu cadastral : 8 euros
 *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

(informations provenant du service Urbanisme de Stoumont): Il s’agit d’une zone de loisirs donc seul un hébergement touristique peut avoir sa place à cet endroit. Il n’y aura pas de domiciliation possible.
Pour ce qui est des constructions. Il y a lieu de construire des bâtiments rectangulaires avec toiture à deux pans de même pente et de même longueur, un étage franc ou encastré dans la toiture, majoritairement en véritable moellon du pays (pas de pierre reconstituée) qui peut éventuellement être marié à un autre matériau comme le bois, l’ardoise ou le crépi. Uniquement deux matériaux différents en parement.
La toiture peut être réalisée en ardoise artificielle ou naturelle ou en tuile plate.
Attention qu’un chalet, une tiny house, ou autre hébergement dans le style ne sera pas autorisé.
Le terrain étant repris en zone d’assainissement autonome, une système d’épuration doit être prévu.