750 € Aywaille - Commerce individuel

Référence : 4612339

à louer




130 m²

Visitez ce bien virtuellement ==> https://bit.ly/3HX3a0H - AYWAILLE CENTRE - Situation idéale, face à une école secondaire (et grand parking à proximité), avec ses 130 m² de superficies utiles, venez découvrir cette surface commerciale à usage divers (largeur vitrine : 6,5m) répartie comme suit ==> surface principale de 56m², 1 bureau/réserve, 1 toilette et 1 cave. Provision de charge par mois de 10€ représentant l'eau. Précompte immobilier à charge du locataire - 3 mois de garantie locative. Disponible au 1er avril 2022. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement. Manon, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be.


État : à rafraîchir
Garage : non
Parking : non
Jardin : non
Disponible : 31/03/2022

Description du bien

Surface commerciale de ± 130m² : 
- Surface commerciale de ± 56m² sur carrelage,
- Bureau/réserve de ±14,5m²m² sur carrelage,
- Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage avec évier,
- Cave de ± 46m² sur béton,

DIVERS : largeur vitrine : 6,5m, chauffage : accumulateurs électriques, boiler électrique de ±10l, compteur électrique bi-horaire individuel, châssis simple vitrage avec 2 volets électriques en façade, égouts.

CHARGES :
- Provisions pour l'eau de 10€ par mois.
- Précompte immobilier à charge du locataire --> provision de 110€/mois (le précompte s'élève à ±1250€/an).
- Garantie locative : 3 mois de loyer.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rafraîchir
Chambres : non
Superficie : 130 m²
Salles d'eau : non
Garage : non
Parking : non
Jardin : non
Terrasse : non
Meublé : non
Chauffage : accumulateurs électriques
Châssis : acier
Disponible : 31/03/2022