199.000 € Trooz - Maison

Référence : 4580819

à vendre




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151 m²

TROOZ - Découvrez cette maison virtuellement ==> https://cutt.ly/bEOL486. C'est dans ce lotissement que vous pourrez voir vos enfants s'épanouir là où règne sécurité. Située dans un clos avec voie sans issue, cette maison devra être en partie rénovée. Touchée par les inondations au mois de juillet, des travaux tels que plafonnage, chappe, électricité, chaudière, menuiseries intérieures devront être refaits.. Quant à l'étage (non touché), il présente 3 belles chambres avec coin dressing, 1 bureau et une salle de bains. Doté également d'un petit garage ±10m², jardin (parcelle de ± 435m²) et terrasse. PEB "C" n°20210928018425. Kathy, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : à rénover
Construction : 2006
R.C. : 969 €
Largeur façade : 7,0 m
Garage : non
Parking : oui
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE de ±85m²
- Hall d'entrée de ±8m² avec wc indépendant,
- Séjour de ±37m²,
- Espace cuisine de ±14m²,
- Buanderie de ±5m² avec emplacement machine, chaudière (à remplacer),
- Garage pour moto de ±10m² avec compteur électrique,
- Terrasse et jardin,
- 3 emplacements de parking à l'avant,

1er ETAGE de ±81m²
- Hall de nuit de ±7m² sur parquet laminé (accès au grenier via trappe),
- Chambre 1 de ±14m² sur parquet laminé,
- Salle de bains de ±8m² sur carrelage avec douche, wc, 2 vasques et baignoire,
- Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé avec dressing de ±4m²,
- Chambre 3 de ±17m² sur parquet laminé,
- Bureau de ±9m² sur parquet laminé,

DIVERS: Maison située dans une copropriété; immeuble sinistré (le 1er étage est en bon état),  toiture tuiles, citerne d'eau de pluie (à vérifier) alimentant la machine à laver, 2 WC, robinet extérieur, égouts. Revenu cadastral de 969 €
Travaux à prévoir au RDC: plafonnage (murs et plafonds), cuisine équipée, chappe + carrelage, électricité, chaudière, menuiseries (portes, escaliers), châssis, poêle à pellets, aménagement du jardin.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4870
État : à rénover
Construction : 2006
Revenu cadastral : 969 €
Régime TVA : non
Largeur façade : 7,0 m
Chambres : 3
Superficie : 151 m²
Superficie terrain : 435 m²
Salles d'eau : 1
Garage : non
Grenier : oui
Parking : oui
Jardin : oui
Surface jardin : 300 m²
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 224 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 38386 KWh/an
PEB Code Unique : 20210928018425
Disponible : à l'acte

Plans et documents