250.000 € Durbuy - Maison

Référence : 4580673

à vendre




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165 m²

BARVAUX*Découvrez ce bien virtuellement: https://bit.ly/308Y5C9 - Immeuble polyvalent de type chalet vosgien composé d'un grand entrepôt, d'un studio (dépendant du logis principal) et d'un corps de logis, le tout sur un terrain de ±13 ares. L'entrepôt dispose de ±86m² au sol. Le studio est situé au rez-de-jardin et le logis principal est un appartement situé en hauteur avec accès via rampe ou escalier. Toutes commodités à proximité. Bien idéal pour multiprojet: indépendant, stockage, rendement et même projet d'appartement (sous réserve d'autorisation) PEB: "G" n°20211105005317. Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif. Victoria, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


Construction : 1966
R.C. : 845 €
Largeur façade : 14,0 m
Garage : oui
Parking : oui
Jardin : oui
Disponible : 30/04/2022

Description du bien

REZ-DE-JARDIN de ±164m²
- Atelier/entrepôt 1 de ±56m²,
- Atelier/entrepôt 2 de ±30,5m²,
- Studio de ±56m² avec hall, espace cuisine, séjour, 1 chambre et salle de bain,
- Allée/parkings sur graviers,
- Jardin avec abri,

1er ETAGE de ±158m²
- Hall de ±3,5m² sur vinyle,
- Salle à manger de ±12,5m² sur parquet,
- Séjour de ±29m² sur stratifié,
- Cuisine de ±18m² sur vinyle avec double évier, taque, four et hotte,
- Chambre de ±15m² sur parquet,
- Salle de bain de ±9,5m² sur vinyle avec douche, évier et wc,
- Terrasse périphérique en bois (sur 3 côtés du bâtiment),
- Grand fenil de ±50m² sur l'arrière du bâtiment (accès via extérieur),

2e ETAGE de ±86m²
- Grenier aménageable de ±75m² sur plancher (accès via escalier),

DIVERS: Châssis bois simple vitrage; électricité mono-horaire; chauffage central mazout; chaudière de ±2009; cuve mazout hors sol (±2500L); fosse septique; toiture tuiles; sol grenier isolé; libre à partir du 1/05/2022.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6940
Construction : 1966
Revenu cadastral : 845 €
Régime TVA : non
Largeur façade : 14,0 m
Chambres : 2
Superficie : 165 m²
Superficie terrain : 1.351 m²
Salles d'eau : 2
Garage : oui
Grenier : oui
Parking : oui
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 513 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 94017 KWh/an
PEB Code Unique : 20211105005317
Disponible : 30/04/2022