215.000 € Aywaille - Appartement

Référence : 4531685

à vendre




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86 m²

Aywaille - Dans le calme, square Philippe Gilbert situé à quelques pas du centre d'Aywaille et des axes autoroutiers, découvrez cet appartement de ±85,50m² dans cette toute nouvelle résidence de 16 appartements. L'appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte (cuisine à placer), d'une salle de douche, de 2 belles chambres, d'une buanderie, d'une terrasse, d'une cave et d'un grand parking extérieur. A proximité de toutes les commodités et des services publiques ainsi que du renommé R Hôtel, cette résidence se situe non loin de l’entrée d’autoroute reliant Liège et Luxembourg. Nouvelle construction vendue sous régime TVA. La réception provisoire est prévue le 31 août 2022. Manon collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.


État : neuf
Construction : 2022
Garage : non
Parking : oui
Jardin : non
Disponible : 30/08/2022

Description du bien

Appartement dernier étage de ±85,5m² :
- Sas d'entrée de ± 4,6m² sur carrelage,
- Hall de ± 5,4m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu) et lave-mains,

- Séjour de ± 28,2m² sur carrelage, 
- Chambre 1 de ± 13,7m² sur carrelage imitation parquet,
- Chambre 2 de ± 9,4m² sur carrelage imitation parquet,
- Salle de bain de ± 3,9m² sur carrelage imitation parquet avec douche, évier et meuble de rangement et sèche-serviette
- Buanderie de ± 3,3m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse de ± 6,9m² sur béton orientée Nord,
- Cave n°13 de ± 14,1m² sur béton,


DIVERS : chauffage central au mazout avec thermostat d'ambiance (chaudière collective), boiler électrique de ±200l (individuel), chauffage sol (sauf pour les chambres et la buanderie) et radiateur sèche serviette en complément dans la salle de bain, adoucisseur d'eau (collectif), châssis double vitrage PVC, ventilation de type C++, vidéophone, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel.

--> Un parking pour la résidence se trouve face au bâtiment. 
--> Appartement vendu sans cuisine, non meublé. Photos non contractuelles.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : neuf
Construction : 2022
Régime TVA : oui
Chambres : 2
Superficie : 86 m²
Salles d'eau : 1
Garage : non
Parking : oui
Jardin : non
Terrasse : oui
Étage : 3
Meublé : non
Chauffage : chauffage au sol
Châssis : pvc
Double vitrage : oui
PEB E Spec : 64 KWh/m³/an (Classe A)
Disponible : 30/08/2022