2.000 € Aywaille - Commerce individuel

Référence : 4530869

à louer




130 m²

Aywaille centre - RDC commercial de +/- 130 m² à louer. Composé d'une belle vitrine, un vaste showroom, une réserve et un petit jardin. Libre début 2022, le commerce est à louer pour cause de fin d'activité. Excellente visibilité sur la place d'Aywaille. Tous types de commerces possible à l'exception de l'horeca (rdc non équipé pour la restauration). Visite possible sur simple demande. Laurent chez www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1999
Garage : non
Parking : non
Jardin : non
Disponible : en fonct. du propriétaire

Description du bien

RDC COMMERCIAL DE ± 130 m²

- Vitrine en 2 parties (accès aux 2 appartements de l'étage via l'arrière de la vitrine) pour une longueure totale de ± 5,70 m
- Showroom de ± 100 m² (une seule pièce avec une colonne de soutien)
- WC indépendant et petite remise de ± 4 m²
- Remise arrière de ± 25 m²
- Jardin privatif arrière de ± 35 m²

DIVERS:
Le rdc est actuellement en activité.
Possibilité de louer rapidement (à définir avec l'occupant actuel).
Chauffage via chaudière mazout (provision mensuelle), compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant.
Précompte professionnel à charge du preneur, 3 mois de garantie locative.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : bon état
Construction : 1999
Chambres : non
Superficie : 130 m²
Superficie terrain : 165 m²
Salles d'eau : non
Garage : non
Parking : non
Jardin : non
Terrasse : non
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Disponible : en fonct. du propriétaire