125.000 € Aywaille - Immeuble à usage multiple

Référence : 4366763

à vendre




135 m²

AYWAILLE CENTRE - Découvrez ce bien virtuellement ==> https://cutt.ly/cb08Pih - Maison de commerce située en plein centre de la place d'Aywaille. Se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec espace de vie aux étages à rénover (1er et 2ème étage). A DECOUVRIR. Libre de tout bail. Laurent, Gérant chez www.schmidtwallonie.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : à rénover
R.C. : 1.826 €
Garage : non
Parking : non
Jardin : non
Disponible : immédiatement

Description du bien

Le rez-de-chaussée commercial est à aménager en fonction de l'activité souhaitée.

SOUS-SOL DE ±17M²:
- Cave sur béton de ± 15 m²,

REZ-DE-CHAUSSEE DE ± 75M²:
- Rez-de-chaussée commercial sur vinyle de ± 26m²,
- Pièce 1 sur plancher de ± 12m²,
- Pièce 2 vinyle sur plancher de ± 22m²,
- Hall sur carrelage de ± 5,5m² avec WC indépendant et espace chaudière,

1er ETAGE DE ± 30M² :
- Hall de nuit sur vinyle de ± 6m² avec emplacement pour machine à laver,
- Espace cuisine sur vinyle de ± 7,5m² avec évier,
- Salle de douche sur vinyle de ± 2m² avec WC, évier, douche,
- Chambre 1 sur tapis plain de ± 10,5m².

2ème ETAGE DE ± 30M²:
- Hall de nuit sur tapis plain de ± 3m²,
- Chambre 2 sur tapis plain de ± 10,5m²,
- Chambre 3 sur tapis plain de ± 13m².

3ème ETAGE DE ± 30M² sur planché non isolé (grenier):

DIVERS : au rez-de-chaussée double vitrage PVC, au 1er étage double vitrage à l'arrière et simple vitrage à l'avant, au 2ème étage double vitrage à l'arrière et simple vitrage à l'avant, compteur bi-horaire, compteur individuel à la cave, chauffage central mazout, cuve mazout hors sol (dans la cave), chaudière Buderus, thermostat d'ambiance.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rénover
Revenu cadastral : 1.826 €
Régime TVA : non
Chambres : non
Superficie : 135 m²
Superficie terrain : 80 m²
Salles d'eau : non
Garage : non
Parking : non
Jardin : non
Terrasse : non
Étage : 3
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Disponible : immédiatement

Plans et documents