135.000 € Aywaille - Maison

Référence : 4240601

à vendre




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123 m²

***OPTION*** – sous condition suspensive ==> inscrivez-vous sur notre liste d’attente : info@schmidtwallonie.be. AYWAILLE* Maison 2 étages idéalement située à proximité des grands axes, commerces et écoles. Composée d'une grande cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, deux caves, un grenier exploitable et 2 ateliers à réhabiliter, 2 emplacements parking et grande cour à l'arrière, cette demeure est une opportunité unique. Accessible depuis la rue des Soeurs, la terrasse arrière bénéficie d'une belle tranquillité. PEB 'F' n°20200309011027. Manon, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : à rénover
R.C. : 582 €
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : non
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

Sous-sol de ± 47m²:
- Cave 1 de ± 15m² sur pavés ciment,
- Cave 2 de ± 16m² sur pavés ciment,
- Cave 3 de ± 16m² sur pavés ciment,

Rez-de-chaussée de ± 125m²:
- Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17m² sur vinyle avec évier, taque vitrocéramique, four et meubles de rangement,
- Salon de ± 17m² sur vinyle,
- Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec sorties machines, placard intégré et accès terrasse,
- Atelier 1 de ± 27m² sur pavés,
- Atelier 2 de ± 25 m² sur pavés,
- Terrasse de ± 4m² sur béton,
- 2 emplacements parking,
- Cour 

1er étage de ± 57m²:
- Hall de nuit de ± 7m² sur vinyle avec placard intégré,
- Salle de bain de ± 7m² sur vinyle avec baignoire, évier et wc,
- Chambre 1 de ± 18m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 18m² sur vinyle, 

2ème étage de ± 37m²:
- Grenier de ± 37m² sur plancher,

Divers: cc mazout, cuve mazout hors-sol (± 1200 l), double vitrage PVC (±1993) et bois (±1995), simple vitrage bois, compteur bi horaire, chaudière Ferroli (± 1987) avec boiler intégré, toiture en ardoise non-isolée (ardoise pour atelier 1 et tôle pour atelier 2),

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rénover
Revenu cadastral : 582 €
Régime TVA : non
Chambres : 2
Superficie : 123 m²
Superficie terrain : 307 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : non
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois ou pvc
PEB E Spec : 485 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 59308 KWh/an
PEB Code Unique : 20200309011027
Disponible : en fonct. du locataire

Plans et documents