249.000 € Ans - Maison

Référence : 4236164

à vendre




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1

167 m²

Découvrez ce bien virtuellement ==> https://bit.ly/3beqs5h ANS - Avec ces 4 belles chambres, cette impressionnante maison familiale de caractère ne pourra que vous séduire. Composée d'une cuisine éq., salon, dressing, spacieuse salle de douche, cave, chaufferie et jardin. Chaudière récente ! PEB "E" n° 20201119014172. Kathy, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : bon état
Construction : 1875
Rénovation : 2011
R.C. : 800 €
Garages : non
Parkings : non
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du propriétaire

Description du bien

SOUS-SOL : ± 40 m²
- Chaufferie de ± 14 m² avec chaudière,
- Cave de ± 13 m² avec cuve à mazout,
- Cave de ± 8 m²,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 64 m²
- Hall d'entrée de ± 10 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 32 m² sur parquet massif, cheminée avec possibilité de poêle à pellets,(cheminée non tubée)
- Cuisine (de±2011) de ± 14 m² (four, micro-onde, lave-vaisselle, évier, hotte, frigo-congel, meubles de rangement),
- Terrasse orientée (avec prise et éclairage),
- Jardin orienté (non cloturé),

1er ETAGE : ± 62 m²
- entresol :Salle de bains de ± 14 m² (double vasques, douche italienne, wc suspendu, radiateur sèche serviette sur chauffage, emplacements machines),
- Hall de nuit de ± 5 m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur parquet laminé avec dressing intégré,
- Chambre 2 de ± 14 m² sur parquet laminé,
- Dressing de ± 5 m² sur parquet laminé,

2ème ETAGE : ± 41 m²
- Palier de nuit de ± 4 m², toilette ind.,
- Chambre 3 de ± 10 m² sur parquet laminé,
- Chambre 4 de ± 22 m² sur parquet laminé, (possibilité de faire 2 chambres)

DIVERS : Châssis DV Pvc de ± 2000, volets au rdc, chauffage central mazout, chaudière de ± 2012, citerne mazout hors sol de ± 2500l datant de ± 2012 avec certificat de conformité, cheminée de la chaudière tubée, compteur d’électricité bi-horaire, boiler s/chaudière, thermostat d’ambiance, toiture ; versant coté rue rénové en 2015, versant coté jardin (à rénover --> voir devis), toiture en roofing isolée de ± 2015, bardage de l’annexe en cèdre de ± 2013, cuisine de ± 2011, égouts, adoucisseur d’eau. La maison sera libre au plus tard dans les 2 mois de l'acte authentique.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4430
État : bon état
Construction : 1875
Rénovation : 2011
Revenu cadastral : 800 €
Régime TVA : non
Chambres : 4
Superficie : 167 m²
Superficie terrain : 340 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Parkings : non
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 364 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 69801 KWh/an
PEB Code Unique : 20201119014172
Disponible : en fonct. du propriétaire

Plans et documents