260.000 € Liege - Maison

Référence : 4234096

à vendre




4

2

150 m²

***OPTION*** Visitez virtuellement ce bien : https://bit.ly/3q9P04B - LIEGE- Nous vous proposons ce bâtiment de caractère dans le quartier d'Outremeuse. Il se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 2 salles de douches, 4 chambres, coin kitchenette au 2ème étage, bureau, caves et une agréable cour à l'arrière. Ses atouts : le bien a obtenu un permis de location pour studio de - de 28m² pour y accueillir un/des étudiant(s) au 2ème étage ! L'électricité est conforme jusqu'en 2031 ! Cette bâtisse en bon état se situe à proximité du centre et des commodités. PEB "C" n°20200522018893. Kathy, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : à rafraîchir
Construction : 1904
Rénovation : 2015
R.C. : 1.070 €
Largeur façade : 5,5 m
Garages : non
Parkings : non
Jardin : non
Disponible : à l'acte

Description du bien

Sous-sol de ±44m² :

-Dégagement de ±3m² sur carrelage
-Cave n°1 de ±13m² sur carrelage
-Cave n°2 de ±13m² sur carrelage 
-Cave n°3 de 9m² sur carrelage

Rez-de-chaussée de ±54m²:

-Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage
-Salon/salle à manger de ±17m² sur carrelage
-Cuisine de ±12m² sur carrelage avec meubles, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle
-Cour à l'arrière de ±10m²
-Buanderie de ±8m² sur carrelage avec WC, empl. machines et évier

Entre-sol de ±8m² :

-Salle de douche sur parquet avec douche et lavabo
-WC indépendant sur parquet

1er étage de ±46m² :

-Chambre 1 de ±16m² sur parquet
-Chambre 2 de ±16m² sur parquet
-hall de nuit s/parquet avec Bureau sur parquet ±8m²

2ème étage de ±42m² :

-Hall avec coin cuisine de ±4,5m² sur parquet laminé avec coin cuisine (évier, taque, hotte, frigo)
-Chambre 3 de ±13m² sur parquet laminé
-Chambre 4 de ±15m² sur parquet laminé
-Salle de douche de ±4m² sur carrelage avec douche, WC et lavabo

Divers :
double vitrage PVC (±2003), adoucisseur d'eau, 1 compteur eau, 1 compteur gaz, 2 compteurs électriques, cuve mazout ± 2000L (déconnectée), chauffage central gaz , chaudière gaz avec boiler sur chaudière (2010), toiture isolée en roofing de (2012), nouvelle coupole (2012) et toiture principale en tuiles (2015),isolée styrodur (IKO Enetherm 10cm), corniche (2015), égouts.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4020
État : à rafraîchir
Construction : 1904
Rénovation : 2015
Revenu cadastral : 1.070 €
Régime TVA : non
Largeur façade : 5,5 m
Chambres : 4
Superficie : 150 m²
Superficie terrain : 80 m²
Salles d'eau : 2
Garages : non
Caves : oui
Parkings : non
Jardin : non
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : gaz
Châssis : pvc
PEB E Spec : 208 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 37038 KWh/an
PEB Code Unique : 20200522018893
Disponible : à l'acte

Plans et documents