249.000 € Aywaille - Maison

Référence : 4141443

à vendre




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212 m²

OPTION – sous condition suspensive. Découvrez ce bien virtuellement : https://bit.ly/2P8onLR. Situation unique dans Aywaille !!!! L'immobilière Schmidt vous propose cette charmante maison 3 façades sur une parcelle de ±609m². Composée d'un hall d'entrée, impressionnant séjour de ±71m², cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, grenier aménageable, double garage, cave, terrasse, jardin et emplacements parking. Situation, espaces, charme sont les atouts de cette bâtisse. PEB "C" n°20200202006408. Manon, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be.*La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : à rafraîchir
Construction : 1980
R.C. : 1.499 €
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ DE JARDIN DE ± 130m² :
- Hall de ± 13,5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Cave 1 de ± 17,5m² sur béton,
- Cave 2 (en enfilade) de ± 6m² sur béton,
- Garage 1 une voiture de ± 28,5m² sur béton (avec porte électrique),
- Garage 2 deux voitures de ± 48m² sur béton (avec porte électrique),
- Emplacements parking,
- Jardin orienté Nord.

REZ DE CHAUSSEE de ± 115m² :
- Hall d'entrée de ± 10,5m² sur vinyle avec wc indépendant avec évier,
- Cuisine de ± 19m² sur carrelage avec évier et hotte,
- Séjour de ± 71m² sur tapis plain avec possibilité de foyer,
- Terrasse orientée Nord (à réétanchéifier),

1er ETAGE de ± 97m² :
- Hall de nuit de ± 10,5m² sur tapis plain avec wc indépendant,
- Chambre 1 de ± 19m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 13m² sur tapis plain,
- Chambre 3 de ± 18m² sur tapis plain,
- Salle de bain de ± 3m² sur carrelage avec meuble, évier et douche (ventilation manuelle),
- Chambre 4 de ± 21m² sur tapis plain avec espace dressing (meubles sur mesure) et salle de bain sur carrelage (meuble, évier, baignoire, wc et ventilation manuelle),

GRENIER de ± 29m² :
- grenier de ± 25m² sur plancher,

DIVERS : construction de ± 1980, toiture en tuile isolée de ± 1980 (laine de verre), composition des murs (bloc / vide / brique), châssis simple vitrage bois de ± 1980 (sauf séjour double vitrage), chauffage central mazout (chaudière ± 1980 avec production d'eau chaude), avec cuve à mazout enterrée de ±5.000l (conforme), compteur électrique bi-horaire (non-conforme), fosse septique (7 à 9 personnes) avec dégraisseur (trop plein vers les égoûts).



Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rafraîchir
Construction : 1980
Revenu cadastral : 1.499 €
Régime TVA : non
Chambres : 4
Superficie : 212 m²
Superficie terrain : 609 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 238 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 72789 KWh/an
PEB Code Unique : 20200202006408
Disponible : à l'acte

Plans et documents