239.000 € Aywaille - Maison

Référence : 4138996

à vendre




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126 m²

Découvrez ce bien virtuellement : https://bit.ly/3mgZCfU. Aywaille - Avec ses 5382 m² de terrain (dont ±1.836m² partie maison + 3546m² de pâture clôturée avec 2 box) cet agréable bungalow en pierres du pays est situé à 2min du Centre d'Aywaille et à 5 minutes de l'autoroute. Se compose d'un séjour de ±57,5m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, buanderie/chaufferie, débarras, 1 pièce à aménager en chambre ou en garage, 2 terrasses, 2 carports. Possibilité d'acquérir/louer une parcelle supplémentaire de ±6.084m² (prix à définir). PEB "E" n°20150619005131 et électricité conforme jusqu'en 2042. A voir absolument. Manon, Collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be. *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : à rafraîchir
Construction : 1960
Rénovation : 2002
R.C. : 855 €
Largeur façade : 16,9 m
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE : (±126m²)
- Séjour de ± 57,5m² sur plancher et parquet laminé avec cuisine ouverte sur carrelage (évier, taque vitrocéramique, hotte, four, meubles de rangement) + poêle à pellet (±2019) et cassette au gaz (système de ventilation à vérifier), 
- Salle de bain de ± 7,5 m² sur carrelage (wc suspendu, lavabo avec meubles de rangement, bain à bulles (à réviser), douche, chauffe-eau au gaz (bonbonnes)),
- 2 chambres de ±13,50m² et 10,50m² sur plancher,
- Pièce de ±19m² sur carrelage à aménager soit en chambre soit en garage pour 1 voiture,
- Débarras de ± 6m² sur plancher,
- Buanderie/chaufferie de ± 8m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Parking 2 à 3 voitures,
- Jardin,
- 2 Terrasses (orientée Est et Ouest),
- Pré de ±3.546m² cloturé et électrifié avec 2 box à chevaux,

1er ETAGE : 2 greniers de rangement (accès via l'échelle escamotable et escalier en colimaçon),

DIVERS :  chaudière mazout de ±2001, cuve à mazout de ±1.200L hors sol, poêle à pellet (±2019), cassette à gaz (système de ventilation à vérifier), chauffe-eau gaz (bonbonne), toiture en polytuile isolée, électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2042), fosse septique + dégraisseur, châssis double vitrage bois (±2012) avec volets électriques partout sauf porte d'entrée (manuel), VMC.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rafraîchir
Construction : 1960
Rénovation : 2002
Revenu cadastral : 855 €
Régime TVA : non
Largeur façade : 16,9 m
Chambres : 2
Superficie : 126 m²
Superficie terrain : 5.382 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : non
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Surface jardin : 5.382 m²
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 369 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 51720 KWh/an
PEB Code Unique : 20150619005131
Disponible : à l'acte

Plans et documents