239.000 € Hamoir - Maison

Référence : 4100096

à vendre




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243 m²

Découvrez virtuellement ce bien https://bit.ly/3cld1hA - COMBLAIN-LA-TOUR* Magnifique bâtisse trois façades en pierres du pays située à proximité de la gare. Cette charmante demeure composée d'un grand séjour, une cuisine équipée, de nombreux espaces de rangements, 4 chambres, 1 dressing, 1 bibliothèque et 1 agréable courette est idéale pour ceux cherchant une maison de caractère offrant beaucoup d'espace. Coup de coeur assuré. PEB "E" n°20200306013521. David, collaborateur chez www.schmidtwallonie.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.


État : à rafraîchir
R.C. : 386 €
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : non
Disponible : en fonct. du propriétaire

Description du bien

Rez-de-chaussée de ± 113m²:
- Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage avec coin vestiaire, wc indépendant et débarras,
- Séjour de ± 16m² sur carrelage avec cassette à bois,
- Cuisine équipée de ± 20m² sur carrelage avec meubles de rangement, frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et évier,
- Débarras de ± 14m² sur carrelage, 
- Fenil de ± 21m² sur béton,
- Cour extérieure,

1er étage de ± 128m²:
- Hall de nuit de ± 20
- Chambre 1 de ± 20m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 38m² sur parquet laminé avec poêle à bois, m² sur vinyle avec coin salon,
- Salle de bain de ± 11m² sur carrelage avec baignoire, douche, double vasque, wc et emplacement machines,
- Bibliothèque de ± 8m² sur vinyle,
- Mezzanine de ± 15m²,

2ème étage de ± 62m²:
- Palier de ± 10m²,
- Chambre 3 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Chambre 4 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Dressing de ± 5m²,
- Grenier de ± 19m² sur plancher (possibilité de faire une chambre),

3ème étage de ± 100m²:
- Grenier de ± 100m² sur plancher,

Divers: double vitrage PVC (± 2000) et simple vitrage, compteur bihoraire, murs en pierres du pays, cc mazout (± 1996), cuve à mazout hors-sol (± 2500 litres), égouts, citerne d'eau de pluie à remettre en fonction, toiture en ardoise non-isolée (± 1990),

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4180
État : à rafraîchir
Revenu cadastral : 386 €
Régime TVA : non
Chambres : 4
Superficie : 243 m²
Superficie terrain : 162 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : non
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 364 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 111288 KWh/an
PEB Code Unique : 20200306013521
Disponible : en fonct. du propriétaire