360.000 € Ferrières - Maison

Référence : 4073576

à vendre




4

1

2

173 m²

Découvrez virtuellement ce bien : https://bit.ly/37wK7cT. Werbomont – Situation unique – Avec ses 2 entrées et ses ± 5.000m² de terrain, cette spacieuse villa 4 chambres ainsi qu’un entrepôt (±120m²) ne pourra que vous charmer. Composée d'un séjour de ± 45m², cuisine, salle de bain, grenier, caves, double garage, emplacements parking et jardin. Rafraichissement/rénovation à prévoir. PEB "E"n°20200617032053. Manon collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be.


État : à rénover
Construction : 1978
R.C. : 1.390 €
Largeur façade : 20,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL de ±109m²:
- Double garage de ± 52m² sur béton avec portes manuelles,
- Hall de ± 9m² sur béton,
- Cave de ±11m² sur béton,
- Cave de ± 11m² sur béton,
- Chaufferies de ±12m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ±156m²:

- Hall d'entrée de ± 11m² sur marbre avec coin vestiaire et wc suspendu indépendant avec extracteur d'air (équipée d'un Stannah),
- Cuisine de ± 22m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, plaque vitro, hotte, four, lave-vaisselle,
- Séjour de ± 45m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée avec boisseaux),
- Hall de nuit de ± 10m² sur marbre et tapis plain,
- Chambre 1 de ± 7m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 14,5m² sur liège,
- Chambre 2 de ± 20,5m² sur tapis plain,
- WC de ± 1m² sur vinyle avec ventilation,
- Salle de bain de ± 5,5m² sur carrelage avec 2 éviers, baignoire et bidet,
- Terrasse sur graviers orientée Sud,
- Jardin,
- Emplacements parking,

1er ETAGE de ±34m²:
- Grenier 1 de ± 2,5m² OSB/plancher,
- Grenier 2 de ± 12m² OBS/plancher,
- Chambre 4 de ± 15m² vinyle/plancher,

ENTREPOT de ±121m²:
- Entrepôt de ±110m² sur sol béton avec électricité et porte manuelle sectionnelle (± 3m), pas raccordé à l'eau.

DIVERS: Châssis double vitrage bois et aluminium, alarme, volets partout "à revoir" (sauf porte d'entrée, bureau, cave et salle de bain), fosse septique avec dégraisseur (eaux usées vers égouts), toiture en ardoise (±2008) doublement isolée (laine de verre + frigolite), compteur électrique bi-horaire (+ exclusif nuit), boiler électrique  (±200L), chauffage électrique (accumulateur).

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4190
État : à rénover
Construction : 1978
Revenu cadastral : 1.390 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 20,0 m
Chambres : 4
Superficie : 173 m²
Superficie terrain : 5.123 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : accumulateurs électriques
Châssis : bois
PEB E Spec : 391 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 98465 KWh/an
PEB Code Unique : 20200617032053
Disponible : à l'acte

Plans et documents