399.000 € Manhay - Bien exceptionnel

Référence : 4064492

à vendre




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283 m²

Découvrez virtuellement ce bien "tiny.cc/a1wlmz" - L'immobilière Schmidt vous propose cette charmante et spacieuse villa des années 50 en pierre du pays avec garage et terrains (± 2404m²). Laissez-vous charmer par sa superbe propriété, sa situation au cœur des Ardennes et non loin de l'autoroute E25. Celle-ci comprend un lumineux salon, 5 spacieuses chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain, plusieurs greniers et de vastes caves aménagées le tout pour une superficie totale de ± 351m². Plusieurs possibilités d'affectations. COUP DE COEUR ASSURE! PEB: "G" n°20190915007379. Victoria, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be


État : petits travaux
Construction : 1956
R.C. : 1.065 €
Largeur façade : 15,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

REZ-DE-JARDIN de ± 117m²:
- Hall de ± 22m² sur béton,
- Bureau de ± 19,5m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 8m² sur balatum,
- Espace de stockage 1 de ± 15m² sur balatum,
- Espace de stockage 2 de ± 19,5m² sur carrelage,
- Chaufferie de ± 18,5m² sur carrelage,
- Local citerne à mazout de ± 9m² sur béton,
- Local stockage bois de ± 4,5m² sur béton,
- Jardin avec arrières en zone agricole,
- Terrasses sur pavés,
- Parkings sur graviers,
- Allée asphaltée,

Annexe de ± 46m²:
- Garage sur carrelage,
- Remise,

REZ-DE-CHAUSSE de ± 117m²:
- Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec WC indépendant,
- Salon de ± 23m² sur parquet laminé avec bow-window,
- Salle à manger de ± 19m² sur carrelage avec possibilité de foyer,
- Cuisine de ± 8m² sur carrelage avec évier, meubles de rangements, frigo,
- Chambre 1 de ± 16m² sur tapis plain,
- Salle de bain de ± 7m² sur vinyle avec baignoire, évier et WC,
- Chambre 2 de ± 17m² sur tapis plain,

1ER ETAGE de ± 117m²:
- Hall de nuit de ± 18m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 18m² sur tapis plain,
- Chambre 4 de ± 19,5m² sur tapis plain,
- Chambre 5 de ± 14,5m² sur balatum,
- Grenier 1 de ± 18m² sur balatum,
- Grenier 2 de ± 6m² sur balatum,
- Grenier 3 de ± 14,5m² sur balatum,

 DIVERS: Construction en pierre du pays de ±1956, électricité mono-horaire, fosse septique, toiture en ardoise (±1956), chauffage central mazout, cuve hors sol de ± 3600L, chaudière (±1988), boiler raccordé à la chaudière (±10ans), possibilité de foyers, châssis bois simple vitrage. 


Toutes les caractéristiques

Code postal : 6960
État : petits travaux
Construction : 1956
Revenu cadastral : 1.065 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 15,0 m
Chambres : 5
Superficie : 283 m²
Superficie terrain : 2.404 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Surface jardin : 2.404 m²
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 664 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 212104 KWh/an
PEB Code Unique : 20190915007379
Disponible : en fonct. du locataire

Plans et documents