265.000 € Aywaille - Appartement

Référence : 4056453

à vendre




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94 m²

Découvrez virtuellement ce bien : https://bit.ly/3bRpiKe. Aywaille - Superbe appartement avec terrasse construit en 2019 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immmeuble de 14 appartements. Composé d'un beau séjour donnant accès à la terrasse, 2 chambres, salle de bain, buanderie, cave, emplacement parking couvert. Très lumineux et orienté Ouest. Cet appartement neuf est une opportunité à saisir au vu de sa qualité. Reste 2 appartements. Fond de roulement de 75,63€/mois. Vendu sous régime TVA 21%. PEB "A" n°20191205501931. Manon, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be.


État : neuf
Construction : 2019
Garages : non
Parkings : non
Jardin : non
Disponible : à l'acte

Description du bien

APPARTEMENT DE ± 94m² au 1èr étage :
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 7m² avec wc indépendant de ± 1m² sur carrelage (avec évier),
- Séjour de ± 27m² sur carrelage avec espace cuisine de ±10,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 10,5m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 8m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage avec évacuation machine,
- Terrasse orientée Ouest de ± 7,5m² sur béton,
- Cave de ± 2,5m² sur béton,

DIVERS : chauffage sol basse température (cuisine, salle à manger, living, salle de bain) avec thermostat d'ambiance à programmation intelligente, pompe à chaleur individuelle, compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, screen électrique à la fenêtre de la terrasse. Prévoir le placement d'une cuisine. Appartement déjà peint et prêt à vivre. Prévoir frais de raccordement de 3.500€.

Charges communes de 75,63€/mois comprenant : assurance du bâtiment ; entretien et contrôle de l'ascenseur ; contrôle des ascenseurs et des exutoires ; électricité, eau, et nettoyage des communs ; syndic.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : neuf
Construction : 2019
Régime TVA : oui
Chambres : 2
Superficie : 94 m²
Superficie terrain : 94 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Parkings : non
Jardin : non
Terrasse : oui
Étage : 1
Façades : 2
Meublé : non
PEB E Spec : 64 KWh/m³/an (Classe A)
PEB E Totale : 5812 KWh/an
PEB Code Unique : 20191205501931
Disponible : à l'acte