193.500 € Ferrières - Maison

Référence : 4049362

à vendre




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147 m²

Visitez virtuellement ce bien https://bit.ly/37Hq7V6 - Werbomont - Très belle et lumineuse maison 3 façades en pierres du pays dans un cadre de verdure calme et rural, à 2 min de l'autoroute E25 (sortie 48). Cette maison complètement rénovée vous surprendra. Se compose d'un living, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, SDD, parking 3 voitures, terrasse et jardin. PEB "B" n°20190604014272. Kathy, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be


État : excellent état
Construction : 1885
Rénovation : 2007
R.C. : 513 €
Largeur façade : 6,0 m
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 60 m² (sur carrelage partout)
- Hall d'entrée de ± 6,5 m², vestiaire, toilette ind.,
- Salle à manger de ± 26 m², escalier, poêle à pellets,
- Cuisine équipée de ± 16 m², (taque à induction, four, hotte, évier en inox, lave-vaisselle)
- Terrasse de ± 60 m² orientée sud et ouest,
- Petit jardin orienté sud et ouest avec abri de jardin,

1er ETAGE : ± 60 m² (sur parquet laminé partout)
- Palier de ± 7,5 m² , escalier, toilette indépendante,
- Salon ± 12 m²,
- Buanderie de ± 4 m², lavabo, boiler de ± 200 L,
- 1 chambre de ± 14,5 m²,
- Salle de bains de ± 4 m² (baignoire, lavabo, 2 colonnes, chauffage électrique d'appoint)

2ème ETAGE : ± 41 m² (sur parquet laminé partout)
- Palier de ± 7,5 m², avec escalier 
- 1 chambre mansardée avec Vélux ± 15 m²,
- Salle de douche de ± 4,5 m² (douche, lavabo), chaufferette électrique,
- Grenier de ± 14 m²,

DIVERS : Châssis PVC DV de 2007, électricité bi-horaire de 2007, micro station d'épuration de 2007, poêle à pellets canalisé (pas de chauffage central), cuisine de janvier 2008, citerne eau de pluie (robinet extérieur).


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4190
État : excellent état
Construction : 1885
Rénovation : 2007
Revenu cadastral : 513 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 6,0 m
Chambres : 2
Superficie : 147 m²
Superficie terrain : 253 m²
Salles d'eau : 2
Garages : non
Caves : non
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : pellets
PEB E Spec : 169 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 27031 KWh/an
PEB Code Unique : 20190604014272
Disponible : à l'acte