245.000 € Fleron - Maison

Référence : 4016976

à vendre




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187 m²

Découvrez virtuellement de bien https://bit.ly/3dXcBhQ . FLERON - Maison 4 façades située dans une rue très calme et à 2 minutes de l'avenue des Martyrs. Aménagée avec goût, cette habitation est prête à vous accueillir. En bon état, elle dispose d'espaces très surprenants avec un vaste séjour, cuisine équipée, jardin et terrasse au calme, garage indépendant, bureau, 3 grandes chambres, sdb, cave. Le tout sur une parcelle de ±338m². PEB "F" n°20130125009744. Kathy Collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1958
Rénovation : 2013
R.C. : 1.294 €
Garages : 1
Parkings : non
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL : ±41m²
- cave ±2m²
- cave ±4m²
- buanderie/chaufferie avec emplacements machines ±7m²
- cave ±23m² avec caveau à vin

REZ-DE-CHAUSSEE : ±104m²
- hall d'entrée s/carr avec wc indép ±7m²
- salon s/carr ±24m² avec poele à bois
- sàm s/vinyle ±15m²
- cuisine s/vinyle ±16m² avec meubles, four, taque, hotte, L-V, évier, frigo-congel 
- bureau s/carr (possibilté d'y faire une buanderie) ±8m²
- allée sur le coté de la maison
- jardin et terrasse à l'arrière
- garage indépendant ±20m², porte manuelle (accès par la rue de Jupille)

1er ETAGE : ±83m²
- hall de nuit s/carr ±3m²
- sdb s/carr avec lavabo, wc, baignoire ±4m²
- ch1 s/vinyle ±11m² avec placards
- ch2 s/vinyle ±26m² 
- ch3 s/vinyle ±20m² avec coin salon ±8m², wc indép avec lave-mains, balcon et placards


DIVERS :
Double vitrage en PVC (2013), toiture en roofing (2018), compteur mono horaire, électricité refaite en partie, poêle à bois (2013), volet au rez-de-chaussée, chauffage central mazout, citerne à mazout de moins de 3000L enterrée, chaudière (1995), boiler sur chaudière, égouts, citerne d'eau de pluie (déconnectée).

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4620
État : bon état
Construction : 1958
Rénovation : 2013
Revenu cadastral : 1.294 €
Régime TVA : non
Chambres : 3
Superficie : 187 m²
Superficie terrain : 338 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Parkings : non
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 470 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 87986 KWh/an
PEB Code Unique : 20130125009744
Disponible : à l'acte

Plans et documents