249.000 € Manhay - Maison

Référence : 3975696

à vendre




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270 m²

Découvrez virtuellement ce bien https://bit.ly/2WTp2Gd - MANHAY* Située dans un charmant village cette maison 3 façades typique en pierre du Pays vous séduira par ses beaux espaces de vie et son potentiel d'aménagement en chambre d'hôtes ou gîte. Elle se compose d'un grand séjour avec mezzanine/bureau, cuisine équipée avec îlot central, 2 chambres,1 sdb, 2 dressings, buanderie, garage, caves, terrasse, jardin, parkings. Immense grenier exploitable de ± 95 m². Cette maison en bon état n'attend plus que vous! PEB: "E" n°20130328022510. Victoria, collaboratrice chez www.schmidtwallonie.be


État : excellent état
R.C. : 847 €
Largeur façade : 12,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL DE ± 32m²:
- Cave 1 de ± 11m² sur terre battue, voutée,
- Cave 2 de ± 16m² sur terre battue, voutée,

REZ-DE-CHAUSSEE DE ± 249m²:
- Hall de ± 12,5 sur carrelage avec WC indépendant,
- Cuisine de ± 38,5m² sur carrelage avec îlot central, taque vitro, évier, lave-vaisselle, hotte, four combi et accès terrasse,
- Salon de ± 32m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 21m² sur carrelage,
- Hall vers réserve de ± 3,5m² sur carrelage,
- Réserve de ± 17m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 16m² sur carrelage,
- Chaufferie de ± 12m² sur carrelage,
- Garage de ± 55m² sur béton (2-3 voitures) avec porte électrique,
- Terrasse et terrasse couverte sur béton/gravier,
- Jardin,

1er ETAGE DE ± 248m²:
- Mezzanine de ± 33m² sur parquet laminé avec WC indépendant sur carrelage,
- Dressing de ± 11,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 17m² sur parquet laminé,
- Hall de nuit de ± 4m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 21m² sur parquet laminé,
- Dressing de ± 5,5m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 13m² sur carrelage avec lavabo et douche,
- Grenier/Plateforme de ± 95m² sur béton avec mezzanine (appartement),
- Grenier de ± 11m² sur béton,

2ème ETAGE DE ± 53m²:
- Espace de ± 40m² sur béton,

DIVERS: Châssis double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques (± 26), électricité conforme, compteur bi-horaire, poêle à bois, chauffage central mazout, chaudière (± 2006), cuve mazout HS de ± 2500L, boiler électrique Bulex (± 2018), micro station d'épuration, toiture en ardoises isolée, plafond du 1er étage isolé, citerne à eau, pompe hydrophore.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6960
État : excellent état
Revenu cadastral : 847 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 12,0 m
Chambres : 2
Superficie : 270 m²
Superficie terrain : 960 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 364 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 131058 KWh/an
PEB Code Unique : 20130328022510
Disponible : à l'acte