349.000 € Durbuy - Horeca

Référence : 3973319

à vendre




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264 m²

Proche du centre de Barvaux, venez découvrir cet immeuble mixte sur une parcelle de ± 635 m² au grand potentiel! Se compose au rez-de-chaussée d'un hall, salle de réception, cuisines, salle de douche, bureau ou chambre. A l'étage un duplex composé d'un séjour ouvert sur un espace cuisine, 3 chambres et une salle de douches. A l'extérieur, terrasse et parkings. Nombreuses possibilités d'aménagement. PEB: "C" n°20190917007249. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rafraîchir
Rénovation : 2009
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : non
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOl de ± 110m² :
- Hall de ± 11,5m² sur béton,
- Cave 1 de ± 11m² sur béton,
- Cave 2 de ± 8m² sur béton,
- Cave 3 de ± 31m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 110m² :
- Hall de ± 7,5m² sur carrelage avec toilette indépendante,
- Salle de réception/Bar de ± 70m² sur carrelage avec cassette à bois et coin cuisine avec feu de bois et hotte encastrée,
- Arrière cuisine de ± 5m² sur carrelage,
- Bureau/Chambre de ±12m² sur béton et carrelage avec salle de douche indépendante, lavabo et wc,
- Terrasse sur gravier,
- Parkings,

DUPLEX de ± 154m² :
- Hall de ± 2m² sur carrelage avec espace wc,
- Séjour avec espace cuisine de ± 61m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 3m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 12m² sur carrelage,
- Salle de douches de ± 7m² sur carrelage avec douche, wc suspendu, lavabo et radiateur Acova,
ETAGE
- Hall mezzanine de ± 4m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 13m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 13m² sur parquet,

DIVERS : Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC (±2011), électricité bi-horaire - compteur indépendant pour appartement et rez-de-chaussée, égouts, toiture tuiles isolée avec laine minérale, bâtiment transformé et agrandi en 2009.

*Superficie exacte de la parcelle sous réserve de mesurage

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6940
État : à rafraîchir
Rénovation : 2009
Chambres : 4
Superficie : 264 m²
Superficie terrain : 635 m²
Salles d'eau : 2
Garages : non
Caves : oui
Parkings : 1
Jardin : non
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 251 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 30286 KWh/an
PEB Code Unique : 20190917007249
Disponible : à l'acte