189.000 € Durbuy - Maison

Référence : 3952441

à vendre




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184 m²

Au coeur du petit hameau de Grand Bru, charmante maison 4 façades sur parcelle de ±3937m². Se compose d'un séjour, cuisine, bureau, wc ind., sdb, 3 ch., greniers de rangement, jardin, terrasse, bois et garage. Qqes rénovations feraient certainement de ce bien votre coin de paradis! PEB: "F" n°20190413001535.


État : bon état
Construction : 1971
R.C. : 844 €
Largeur façade : 10,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 100m²:
- Hall de ± 8m² sur carrelage,
- Séjour de ± 29m² sur carrelage avec poêle à bois,
- Cuisine de ± 13,5m² sur carrelage avec meubles de rangement et évier,
- WC indépendant de ± 1,5m² sur carrelage avec lavabo,
- Bureau de ± 16m² sur vinyle avec possibilité foyer,
- Garage/remise de ± 19m² sur sol en béton avec porte manuelle,
- Terrasse de ± 8m² en bois,
- Jardin avec partie boisée,
- Parking,
- Garage extérieur,

1er ETAGE de ± 91m²:
- Hall de nuit de ± 9,5m² avec tapis plain sur plancher,
- Salle de bains de ± 10m² avec vinyle sur plancher avec baignoire, évier et placards intégrés,
- Chambre 1 de ± 25m² avec tapis plain sur plancher avec dressing,
- Chambre 2 de ± 20m² avec tapis plain sur plancher,
- Chambre 3 de ± 15m² avec tapis plain sur plancher et lavabo.

2ème ETAGE de ± 91m²:
- Grenier 1 de ± 45m² sur plancher (combles de rangement),
- Grenier 2 de ± 34,5m² sur plancher (combles de rangement),

DIVERS: Chauffage central mazout, 2 cuves à mazout de 1500L, chaudière (±1996), châssis simple vitrage bois, fosse septique commune avec le voisin (sur propriété du voisin), vides ventilés sous la maison, compteur électrique bi-horaire, toiture en Eternit non isolée avec sous toiture.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6940
État : bon état
Construction : 1971
Revenu cadastral : 844 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 10,0 m
Chambres : 3
Superficie : 184 m²
Superficie terrain : 3.937 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : non
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 495 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 89286 KWh/an
PEB Code Unique : 20190413001535
Disponible : à l'acte