795.000 € Neupré - Immeuble mixte

Référence : 3946059

à vendre




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713 m²

Neupré * Immeuble mixte composé d'un espace restaurant et salle de fête ainsi qu'un duplex comprenant 3ch et 2sdb. Ce bâtiment est idéal pour un restaurant et l'organisation d’événements. La superficie du terrain de ± 4188m² comprend un parc extérieur avec plaine de jeux, parking, terrasse. Au rez de jardin vous y trouverez une salle de fête équipée d'un bar offrant une vue sur la vallée boisée. Le rez de chaussée se compose d'un restaurant avec cuisine ainsi qu'un bar Lounge. Le bien se situe à quelques kilomètres de la route du Condroz et du centre d'Esneux. Sa situation est donc idéale dans une rue fort fréquentée ! Peb "F" n°20141014002811. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

Rez-de-jardin : Brasserie ±361m²
- espace de ±127m² avec poêle à bois et bar
- véranda s/carr ±50m²
- cuisine s/carr ±18m²
- cave ±24m²
- cave ±15m² avec compteur électrique
- wc s/carr (dame et homme) ±14m²
- cave à vin ±20m²
- terrasse et jardin 
- grand parking

Rez-de-chaussée : Restaurant + Bar lounge ±283m²
- bar s/carr ±24m²
- restaurant s/carr ±46m²
- espace lounge s/parquet ±45m²
- wc homme et dame s/carr ±15m²
- arrière cuisine ±13m²
- cuisine ±60m² avec passe plat
- pièce de rangement ±43m²
- parking sur le coté
- garage ±46m² avec chaudière

Appartement (Duplex) : ±174m²
1er étage :
- wc indép s/parquet lam ±6m²
- dégagement ±8m² s/p lam
- cuisine s/p lam, équipée ±14m²
- salon s/p lam, ±28m²
- hall de nuit s/carr avec placards ±10m²
- chambre 1 ±22m²
- sdb avec coin buanderie (douche, wc, lavabo) ±13m²
- terrasse en bois
2ème étage :
- palier s/p lam ±10m²
- chambre 2 s/p lam ±8m²
- dressing s/p lam ±8m²
- sdb s/p lam ±8m² (wc, lavabo, douche, baignoire)
- chambre 3 s/p lam ±16m²

Divers ; DV bois de ±1985 et ±1993, cc mazout commun pour l'ensemble du bâtiment, cuve mazout ±2900l, chaudière d'époque (bruleur de ±92), radiateur électrique dans une partie de l'appartement, système d'alarme, 1 compteur d'eau, 1 compteur d'électricité (bi-horaire), citerne gaz pour la cuisinière, toiture en tuiles en bon état (isolée en partie), fosse septique avec dégraisseur

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4122
État : bon état
Régime TVA : non
Chambres : 3
Superficie : 713 m²
Superficie terrain : 4.188 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 497 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 79578 KWh/an
PEB Code Unique : 20140104002811
Disponible : à l'acte