279.000 € Aywaille - Maison

Référence : 3920263

à vendre




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225 m²

Awan - Belle et spacieuse maison dans un cadre verdoyant sur parcelle de ±874m² avec pré de ±2600m². Se compose d'un salon, cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres, salle de bain, bureau, chaufferie, 2 garages, grenier aménageable, jardin exposé plein Ouest. Ce bien offre de nombreuses possibilités. A découvrir absolument. PEB: "C" n°20190504000305. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : à rafraîchir
Rénovation : 1979
R.C. : 930 €
Largeur façade : 13,9 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL de ± 23m² : 
- Cave de ± 20m² sur terre,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 189m² :
- Hall d'entrée de ± 14,5m² sur pierre bleue avec WC indépendant,
- Cuisine de ± 23,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, hotte, plaque vitro, évier, poêle à bois, 
- Salon de ± 21m² sur parquet massif avec feu ouvert,
- Réserve de ± 5m² sur pierre bleue,
- Chaufferie de ± 6,5m² sur béton avec évacuation machine,
- Garage de ± 47,5m² sur béton,
- Garage indépendant de ± 38 m² sur béton,
- Terrasse sur pavés,
- Jardin,
- Emplacements parking,
  
1ER ETAGE de ± 145m² :
- Hall + espace bureau de ± 25m² sur carrelage et parquet massif avec feu ouvert,
- Chambre 1 de ± 17m² sur parquet massif,
- Chambre 2 de ± 16m² sur tapis plain avec espace rangement,
- Hall de nuit de ± 10,5m² sur osb, 
- Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec baignoire, douche et WC,
- Grenier aménageable de ± 47,5m² sur béton,

2EME ETAGE de ± 61m² :
- Mezzanine de ± 26m² sur osb,
- Chambre 3 de ± 13,5m²,
- Chambre 4 en enfilade de ± 13,5 m²,

DIVERS : Alarme, compteur électrique bi-horaire, 2 Citernes d'eau de pluie (de ±10.000l chacune), puits dans la cave, chauffage central mazout, chaudière "Viessmann" de ±1981 (nouveau brûleur), boiler de ±200l (±2018), cuve à mazout enterrée (±3.000l), toiture isolée en tuile béton, châssis double vitrage bois (±1979) et 1 châssis simple vitrage bois (dans une pièce non aménagée), fosse septique.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rafraîchir
Rénovation : 1979
Revenu cadastral : 930 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 13,9 m
Chambres : 4
Superficie : 225 m²
Superficie terrain : 3.508 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 239 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 61605 KWh/an
PEB Code Unique : 20190504000305
Disponible : à l'acte

Plans et documents