159.000 € Aywaille - Maison

Référence : 3868991

à vendre




6

2

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239 m²

Aywaille - Maison unifamiliale située à proximité du centre d'Aywaille, des commodités et de l'autoroute E25. Cette habitation à réhabiliter complètement se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, 6 chambres, 2 salles de bain, grenier, caves, garage, véranda et jardin. Cette maison pourrait parfaitement convenir pour d'autres affectations (immeuble de rapport, commerce, etc.). PEB "F" n°20190930006943. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : à rehabiliter
Construction : 1954
R.C. : 770 €
Largeur façade : 8,0 m
Garages : 1
Parkings : non
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL DE ± 43m²:
- Cave de ± 19m² sur béton,
- Chaufferie de ± 18m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE DE ± 126m²:
- Hall d'entrée de ± 11,5m² sur carrelage,
- Salon de ± 13m² sur tapis plain,
- Séjour de ± 14m² sur tapis plain,
- Cuisine de ± 18m² sur vinyle,
- Arrière cuisine de ± 10,5m² sur carrelage avec pièce de stockage de ± 1m²,
- Salle de bain de ± 3m² sur vinyle avec baignoire et évier,
- WC indépendant de ± 1,5m² sur carrelage,
- Véranda de ± 15m² sur carrelage,
- Garage de ± 22,5m² sur béton,
- Jardin,

1er ETAGE DE ± 69m²:
- Hall de nuit de ± 6,5m² vinyle sur plancher,
- Chambre 1 de ± 13m² vinyle sur plancher,
- Chambre 2 de ± 16m² vinyle sur plancher,
- Chambre 3 de ± 14,5m² vinyle sur plancher,
- Salle de bain de ± 10,5m² vinyle sur plancher avec baignoire, WC et évier,

2ème ETAGE de ± 69m²:
- Hall de nuit de ± 6,5m² sur plancher,
- Chambre 4 de ± 12,5m² vinyle sur plancher,
- Chambre 5 de ± 19,5m² vinyle sur plancher,
- Chambre 6 de ± 21m² vinyle sur plancher (en enfilade de la chambre 5),

GRENIER de ± 23m²:
- Grenier de ± 20m²,

DIVERS: Chauffage central mazout, chaudière mazout (± 2013), cuve à mazout de ± 2500L hors sol, boiler électrique (± 150L), compteur électrique bi-horaire, châssis simple vitrage bois, raccordement aux égouts, toiture en tuile (± 1970) isolée en laine de verre + toiture en zinc non isolée.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rehabiliter
Construction : 1954
Revenu cadastral : 770 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 8,0 m
Chambres : 6
Superficie : 239 m²
Superficie terrain : 236 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : non
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 470 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 129882 KWh/an
PEB Code Unique : 20190930006943
Disponible : à l'acte

Plans et documents