259.000 € Aywaille - Maison

Référence : 3858935

à vendre




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169 m²

Harzé - Belle propriété en pierres du pays sur ± 2051m² de terrain. Comprenant un séjour, cuisine, salle de bain, 4 chambres, grenier, cave, garage, jardin, et atelier indépendant. En excellent état, ce bien de caractère à l'esprit chaleureux attend votre visite! "PEB: E" n°20140304008331. Plus de détails et autres sur www.schmidtwallonie.be.


État : bon état
Construction : 1959
Rénovation : 2006
R.C. : 991 €
Largeur façade : 12,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL : 87m²
- Chaufferie (±17m²) s/béton accès via escalier
- Garage s/béton (±50m²) avec coin atelier

REZ-DE-CHAUSSEE : ±110m²
- Hall d'entrée avec débarras sous escalier s/carr. (±14m²)
- Séjour s/parquet (±39m²) avec poss. de F.O.
- Cuisine s/carr. avec meubles (évier, hotte), (±14m²) de 2005,
- Salle de bains avec baignoire, évier, douche avec carr. sol + mur (±7m²) de 2006 et 2018,
- Dégagement s/carr. avec Wc indépendant (±6m²)
- Jardin orienté sud avec espace BBQ,
- Terrasse avec four à pain,
- Atelier indépendant s/beton, en bois cordé (±22m²) de 92,

1er ETAGE : ±75m² s/parquet
- Hall (±7m²)
- 4 Chambres de (±9.5m², ±8m², ±19m², ±13m²) dont une s/TP
- Dressing ou bureau avec placard (±6m²), wc indépendant,

GRENIER : ±20m² non aménageable

DIVERS : Chauffage central au mazout; chaudière de 2009; boiler 200l s/chaudière, citerne hors sol ±1200l, élect. mono + triphasé, citerne eau de pluie de ±6000l avec groupe hydro (poss. de choisir distribution eau courante et/ou eau de pluie). DV en bois de ±1997, cheminée tubée inox, alarme, toiture en tuiles, isolé laine de verre 12cm, fosse septique.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : bon état
Construction : 1959
Rénovation : 2006
Revenu cadastral : 991 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 12,0 m
Chambres : 4
Superficie : 169 m²
Superficie terrain : 2.051 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 380 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 69426 KWh/an
PEB Code Unique : 20140304008331
Disponible : à l'acte

Plans et documents