649.000 € Hamoir - Bien exceptionnel

Référence : 3838181

à vendre




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188 m²

C'est derrière ce portail, dans un quartier très vert et prisé que se niche cette villa de caractère. Elle se démarque par ses lignes modernes, sa belle parcelle de 2996 m² et son environnement bucolique. Elle est composée d'un hall, séjour, espace cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale comprenant SDB et dressing et 2 autres chambres avec terrasse privative), salle de douche, jardin orienté sud-ouest, garage et parkings. !! Possibilité de terminer les travaux de carrelage suivant les goûts du futur acquéreur. Coup de coeur assuré!! PEB "B" n°20190604008822. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : excellent état
Construction : 2019
R.C. : 571 €
Largeur façade : 11,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à convenir

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE DE ± 218m²:

- Hall de ± 11m² sur chape avec WC suspendu indépendant,
- Séjour avec salon et espace cuisine de ± 52,5m² sur chape,
- Bureau de ± 11,5m² sur chape,
- Hall de nuit de ± 3m² avec WC indépendant,
- Salle de douche de ± 4,5m² sur chape avec douche encastrée,
- Buanderie de ± 6,5m² sur chape,
- Chambre 1 de ± 18m² sur chape avec terrasse,
- Chambre 2 de ± 16m² sur chape avec terrasse,
- Chambre 3 de ± 40,5m² sur chape avec dressing et salle de bain avec douche et bain à bulles, accès vers l'extérieur,
- Jardin orienté Sud-Ouest
- Garage de ± 26m²,
- Terrasse 1 de ± 64m²,
- Terrasse 2 de ± 48m².

DIVERS: Chauffage au sol par le gaz, citerne à gaz enterrée de ± 3000L(achat), chaudière 37/50kw Bulex, micro station d'épuration, citerne à eau de ± 10 000L avec pompe hydrophore, châssis triple vitrage PVC, toiture en roofing et pierrailles isolée, VMC à double flux, murs isolés (± 16cm), pré cablage pour système d'alarme et vidéophone, lampe extérieure(avec temporisation)pour la nuit. sol isolé avec mousse projetée ± 15cm

!! Possibilité de terminer les travaux de carrelage suivant les goûts du futur acquéreur.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4180
État : excellent état
Construction : 2019
Revenu cadastral : 571 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 11,0 m
Chambres : 3
Superficie : 188 m²
Superficie terrain : 2.996 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : non
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 136 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 27075 KWh/an
PEB Code Unique : 20190604008822
Disponible : à convenir