275.000 € Hamoir - Bien exceptionnel

Référence : 3812843

à vendre




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3

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272 m²

Hamoir - Dans le centre de Hamoir, cette bâtisse de caractère en pierre du pays se situe proche de toutes commodités. Elle se compose de deux maisons réunies. Elle dispose d'un énorme potentiel et offre un jardin convivial à l’arrière. Le bâtiment bien entretenu par ses propriétaires, permet divers aménagements. Il se compose de 5 chambres, 3sdb, cuisine, séjour, bureaux, caves, grenier, terrasse, garage et jardin. PEB: "E" n°20190503019663. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1900
R.C. : 1.152 €
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL : ± 89 m²
Partie du n°2
- Cave/chaufferie de± 31 m², emplacements pour machines,
Partie du n°3
- Chaufferie de ± 25 m²,
- Cave sur pierre de ± 21 m²,
REZ-DE-CHAUSSEE : ± 155 m²
Partie du n°3
- Hall de ± 2 m² sur carrelage avec wc,
- Hall d'entrée de ± 7 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 24 m² sur parquet,
- Cuisine non équipée de ± 13 m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 4 m² sur carrelage
Partie du n°2
- Hall d'entrée de ± 15 m², toilette ind. et placards,
- Salon de ± 28 m² sur carrelage avec cassette à bois 
- Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (meubles de rangement, four, micro-onde, taque, hotte, évier, frigo et lave-vaisselle),
- Ch 1 de ± 14 m² sur parquet, placards - Ch 2 ou bureau de ± 9 m² sur parquet,
- Salle de bains de ± 8 m² sur carrelage (double lavabo, bidet, baignoire),
- Garage indépendant,
- Cour et jardin +  Cour à l'avant,
1er ETAGE : ± 117 m²
Partie du n°2
- Hall de nuit de ± 6 m² sur parquet,
- Ch 3 de ± 16 m² sur parquet - Ch 4 de ± 13 m² sur parquet,
- Salle de douche avec douche, wc, lavabo ±6m²
Partie du n°3
- Hall de nuit de ± 6 m² sur parquet,
- Ch 1 de ± 22 sur parquet  - Ch 2 de ± 25 m² sur parquet,
- Salle de bains de ± 8 m² sur carrelage (baignoire, wc, lavabo),
2ème ETAGE : ± 84 m²
Partie du n° 2 : Grenier de ± 37 m² - Partie du n°3 : Grenier de ± 36 m²

DIVERS : Double vitrage bois + SV, égouts, toiture en ardoises (non isolée), 1 compteur d'eau + 1 décompteur, 2 compteurs d'électricités
Partie du n° 2 : chauffage central mazout, chaudière (±2002), boiler électrique, cuve de ±2.500L (hors sol),
Partie du n° 3 : Chauffage central mazout, chaudière (±1992) boiler sur chaudière (mixte), 2 cuves mazout (2 x 1.200L), rénovée en ±92

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4180
État : bon état
Construction : 1900
Revenu cadastral : 1.152 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Chambres : 5
Superficie : 272 m²
Superficie terrain : 561 m²
Salles d'eau : 3
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 392 KWh/m³/an (Classe E)
PEB E Totale : 134910 KWh/an
PEB Code Unique : 20190503019663
Disponible : à l'acte

Plans et documents