219.000 € Aywaille - Maison

Référence : 3791343

à vendre




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113 m²

AYWAILLE - Située à deux pas du centre d'Aywaille, cette charmante maison 4 façades comprend : hall d'entrée avec wc indépendant, séjour, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, trois chambres, salle de douche, caves, garage, emplacements parking et jardin orienté Ouest. Proche des commodités et située à 3 minutes d'un accès E25, à visiter sans tarder! PEB "F" n°20190625012254. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : à rafraichir
Construction : 1973
R.C. : 859 €
Largeur façade : 8,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS SOL de ± 68m² sur béton :
- Garage 1 voiture de ± 19m² avec porte électrique sectionnelle,
- 3 Caves de ± 21,5m², ±6m² et ±6m²,
- Chaufferie de ± 4,5m²,

REZ DE CHAUSSEE de ± 52m² :
- Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier),
- Cuisine de ± 8m² sur carrelage avec évier en inox, four, hotte, plaque vitrocéramique, meubles de rangement, 
- Arrières cuisine de ± 3m² avec meubles de rangement, 
- Séjour de ± 23m² sur carrelage,
- Emplacement parking 4 voitures,
- Jardin,

1er ETAGE de ± 61m² :
- Hall de nuit de ± 5m² sur balatum,
- Chambre 1 de ± 11,5m² sur balatum,
- Chambre 2 de ± 19m² sur balatum,
- Chambre 3 de ± 12m² sur balatum,
- Salle de bain de ± 3,5m² sur balatum avec wc, douche en coin, évier et meuble de rangement,

DIVERS : châssis double vitrage PVC (±2011) avec moustiquaires, volet au rez de chaussée et fer forgé sur les fenêtres sans volet, toiture en éternite non isolée (démoussée il y a deux ans), électricité mono-horaire, fosse septique (trop plein et eaux usées vers le ruisseau) vidée en ± 2018, chauffage central mazout, chaudière (± 1973), cuve à mazout hors sol (± 3100l), cheminée tubée.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : à rafraichir
Construction : 1973
Revenu cadastral : 859 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 8,0 m
Chambres : 3
Superficie : 113 m²
Superficie terrain : 632 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 506 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 70165 KWh/an
PEB Code Unique : 20190625012254
Disponible : à l'acte

Plans et documents