169.000 € Comblain-au-Pont - Maison

Référence : 3768370

à vendre




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150 m²

Comblain-Au-Pont - OPPORTUNITE A SAISIR. Spacieuse maison 3 façades située à 2 minutes de la place du village et à 5 minutes d'Aywaille. Cette maison comprend : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, grenier, caves, jardin, cour et emplacements parking. Cette maison pourrait parfaitement convenir pour d'autres affectations (immeuble de rapport, commerce, etc.). A découvrir. PEB "G" n°20180831017604. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rénover
R.C. : 612 €
Largeur façade : 10,0 m
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS SOL de ± 75m² :
- Hall de ± 7,5m² sur béton avec wc indépendant et évier, 
- Cave 1 de ± 16m² sur balatum/béton,
- Cave 2 de ± 8m² sur carrelage,
- Cave 3 de ± 19,5m² sur balatum/béton,
- Chaufferie de ± 9m² sur carrelage avec baignoire et évier,
- Jardin,
- Emplacement parking,

REZ DE CHAUSSEE de ± 75m² :
- Hall d'entrée de ± 11m² sur balatum/plancher avec vestiaire,
- Séjour de ± 26m² sur parquet massif avec cuisine (frigo, évier, plaque gaz, hotte, four et meubles de rangement),
- Salon de ± 23m² sur balatum/plancher,

1er ETAGE de ± 75m²:
- Hall de nuit de ± 8m² sur tapis plain/plancher,
- Chambre 1 de ± 14m² sur parquet laminé/plancher,
- Chambre 2 de ± 15m² sur balatum/plancher,
- Chambre 3 de ± 12m² sur balatum/plancher,
- Salle de bain de ± 11m² sur carrelage/plancher,

2ème ETAGE de ± 75m²:
- Grenier de ± 68m² sur balatum/plancher,

DIVERS : électricité bi-horaire, chauffage central mazout, boiler (± 100l), cuve à mazout hors sol (± 2000l), châssis double vitrage PVC (± 1984), égouts, toiture en tuile (±1993) non isolée.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4170
État : à rénover
Revenu cadastral : 612 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 10,0 m
Chambres : 3
Superficie : 150 m²
Superficie terrain : 590 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 524 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 85283 KWh/an
PEB Code Unique : 20180831017604
Disponible : à l'acte

Plans et documents