125.000 € Erezée - Maison

Référence : 3751322

à vendre




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133 m²

Erezée - Charmante maison semi-mitoyenne en pierres du pays sur une parcelle de ± 268 m² dans un cadre calme et rural. Se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, véranda, 2 chambres, salle de douche, grenier aménageable, jardin orienté sud-est, terrasse, car-port et parkings. Prévoir budget travaux. Possibilité D.E. réduits. PEB: "G" n°20171108021905. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rénover
R.C. : 483 €
Largeur façade : 5,0 m
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL:

- Dégagement de ± 1 m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 81m²:

- Hall de ± 11 m² sur carrelage, WC indépendant avec lavabo et emplacement machine à laver,
- Séjour de ± 37 m² sur carrelage avec cuisine ouverte non-équipée (comprenant évier et hotte), possibilité de foyer,
- Véranda de ± 18 m² sur carrelage, 
- Terrasse de ± 25 m²,
- Accès vers terrasse de ± 4m²
- Jardinet orienté Sud-Est,
- Car-port,
- Parking,

1er ETAGE de ± 54m²:

- Hall de ± 12 m² avec vinyle sur plancher,
- Salle de douche de ± 7 m² avec vinyle sur plancher, douche, lavabo, bidet, WC et boiler,
- Chambre 1 de ± 10 m² avec vinyle sur plancher,
- Chambre 2 de ± 17,5 m² avec vinyle sur plancher,

2e ETAGE de ± 33m²:

- Grenier aménageable de ± 29 m² avec aggloméré sur plancher, escalier,

DIVERS: Electricité mono-horaire, toiture non-isolée (à rénover), châssis double vitrage bois + double vitrage PVC dans véranda, chauffage central mazout, cuve mazout de ±1500L, chaudière de ±1988 (à déplacer), fosse septique actuellement commune avec voisin (prévoir placement d'une micro station).

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6997
État : à rénover
Revenu cadastral : 483 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 5,0 m
Chambres : 2
Superficie : 133 m²
Superficie terrain : 268 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 534 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 78160 KWh/an
PEB Code Unique : 20171108021905
Disponible : à l'acte