385.000 € Manhay - Maison

Référence : 3731721

à vendre




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231 m²

Vous rêvez d'une villa contemporaine avec du caractère? Ce bien au centre du hameau de La Fosse sur une parcelle de ± 1432m² est une opportunité. Son jardin avec une magnifique vue dégagée sur la région accueillera vos enfants à chaque rayon de soleil. Se compose d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une au rez de jardin, salle de bain, bureau, débarras (poss 5ème chambre), buanderie, caves, jardin orienté Sud-Ouest, garages et parkings. Sa situation attrayante ne vous laissera pas indifférent!! PEB : "C" n°20110730006151. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 2010
Largeur façade : 17,5 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL DE ±124m² :
- Cave 1 de ± 16m² sur beton,
- Cave 2 de ± 10m² sur beton (accès au rez de jardin vers buanderie),
- Cave 3 de ± 33m² sur beton,
- Cave 4 de ± 24m² sur beton avec monte charge pré-installé,
- Cave 5 de ± 15m² sur beton avec cuves à mazout,
- Cave 6 de ± 10m² sur beton,

REZ A RUE DE ± 60m²:
- Double garages de ± 52m² sur carrelage avec portes électriques,
- Parkings,

REZ DE JARDIN DE ± 122m²:
- Hall de ± 19,5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour avec cuisine ouverte de ± 31,5m² sur carrelage avec four, taque vitro, hotte, évier, micro-onde, lave-vaisselle,
- Salon de ± 22m² sur carrelage avec poëlle à bois (et monte charge pré-installé),
- Chambre 1 de ± 15m² sur parquet stratifié,
- Salle de Bain de ± 7m² sur carrelage sol et mur avec bain bulle, douche, double lavabos,
- Buanderie/débarras de ± 11m² sur carrelage avec accès garage,
- Jardin orienté Sud-Ouest,
- Terrasse de ± 18m² sur beton,

1er ETAGE DE ± 109m²:
- Hall de ± 20m² sur parquet stratifié avec wc indépendant,
- Chambre 2 de ± 18m² sur parquet stratifié avec placardscencastrés,
- Bureau Mezzanine de ± 9m² sur parquet stratifié,
- Débarras (poss chambre suppl) de ± 14m² sur parquet stratifié,
- Chambre 3 de ±12,6m² sur parquet stratifié avec placards encastrés,
- Chambre 4 de ± 11m² sur parquet stratifié avec placards encastrés,

DIVERS: Chauffage central mazout Buderus (2005), (cuves 2x 2400L), électricité-bihoraire, double vitrage pvc, toit en ardoises naturelles et gouttières cuivres, alarme, portail électrique, micro station d'épuration, poêle à bois (Stûv), prévoir petites finitions (robinetteries toilettes, tablettes fenêtres, cage d'escalier).

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6960
État : bon état
Construction : 2010
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 17,5 m
Chambres : 4
Superficie : 231 m²
Superficie terrain : 1.432 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 225 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 46891 KWh/an
PEB Code Unique : 20110730006151
Disponible : à l'acte