449.000 € Aywaille - Bien exceptionnel

Référence : 3730975

à vendre




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350 m²

Suprenante villa d'architecte offrant de nombreuses possibilités située à Remouchamps sur un terrain de ± 2635m². Venez découvrir l'espace et la luminosité dont bénéficie cette villa atypique ! Bâtiment principal avec 3 chambres et 2 bureaux + appartement indépendant avec 2 chambres. 3 entrées indépendantes. Accès au bâtiment via 2 rues différentes. Possibilité profession libérale. Une chose est sûre, ce bien ne vous laissera pas indifférent ! PEB: "F" n°20160517011714 et "G" n°20160517012028. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1994
R.C. : 2.398 €
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : 18/04/2018

Description du bien

SOUS-SOL : ± 130 m²
- Caves (± 57 m²) sur béton avec partie chaufferie
- Cave à vin (± 12,5 m²) sur béton
- Dojo (± 44 m²) sur béton (lieu consacré à la pratique d’arts martiaux),
- Vides ventilés

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 360 m²
- Hall d'entrée avec toilette indépendante (wc suspendu + lave-mains)
- Cuisine (± 16 m²) sur carrelage avec LV, double évier, four, taque vitrocéramique, hotte Novy, frigo US, armoires de rangement
- Salle à manger (± 16,5 m²) sur carrelage - ouverte sur salon
- Salon (± 38 m²) sur carrelage avec cassette à bois
- Espace bureau ouvert sur salon (± 20,5 m²)
- Mezzanine (± 20 m²) au-dessus du salon sur plancher avec accès vers terrasse orientée Sud
- Bureau (± 22,5 m²) sur carrelage avec accès vers un des garages
- Bureau (± 12,5 m²) sur carrelage
- Chambre sur parquet (± 17 m²) avec dressing, buanderie et sdb comprenant douche, baignoire, double évier, wc (± 28 m²)
- Appartement avec entrée indépendante comprenant séjour sur carrelage (± 30 m²) avec cuisine ouverte, chambre (± 22 m²) avec sdb (baignoire-douche en coin, lavabo, toilette indépendante), chambre avec lavabo (± 13 m²) sur plancher et mezzanine sur plancher (± 13 m²)
- Terrasses dont une avec barbecue
- Jardin
- 3 garages (± 15,5; 15,5 et 13 m²)
- Emplacements parking

1er ETAGE : ± 40 m²
- Palier sur parquet
- Chambre mansardée sur parquet
- Chambre mansardée sur parquet avec salle de douche 

DIVERS : chauffage central mazout par le sol, 2 chaudières (pour le chauffage et pour l'eau chaude), cuve mazout enterrée (± 3000 L), pas de chauffage à l'étage, thermostat d'ambiance, air conditionné, double vitrage PVC (± 1997), spots encastrés, aspirateur central, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, stérilisateur d'eau, compteur électrique bi-horaire + décompteur pour l'appartement, maison construite sur radier, cheminée tubée en inox


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : bon état
Construction : 1994
Revenu cadastral : 2.398 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Chambres : 5
Superficie : 350 m²
Superficie terrain : 2.635 m²
Salles d'eau : 3
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : chauffage au sol
Châssis : pvc
PEB E Spec : 531 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 45487 KWh/an
PEB Code Unique : 20160517012028
Disponible : 18/04/2018

Plans et documents