199.000 € Comblain-au-Pont - Maison

Référence : 3703249

à vendre




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132 m²

Centre du village, superbe maison entièrement remise à neuf avec séjour, cuisine US, 3 chambres, sdb, buanderie, grenier, jardin, parking. Tout est neuf du sol à la toiture. Toutes commodités accessible à pied et la gare à 2min en voiture. Très belle opportunité pour celui qui cherche une petite maison avec jardin et sans travaux. Poss. D.E. réduits. A découvrir. PEB "B" n°20181214003054. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : excellent état
Construction : 1900
Rénovation : 2018
R.C. : 439 €
Largeur façade : 6,0 m
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE: ±66 m² sur carrelage partout,
- Hall d'entrée de ± 5,5 avec toilette ind.,
- Pièce de vie de ± 30 m² incluant séjour et cuisine équipée (plan de travail en pierre, taque vitrocéramique, évier inox, hotte, four, meuble de rangement),
- Chaufferie de ± 7 m² avec chaudière mazout,
- Terrasse arrière en gravier,
- Jardin orienté nord-ouest,
- Parking avant pour 1 voiture,

1er ETAGE: ±66 m²
- Hall de nuit de ±2 m²,
- 3 chambres (±13m², ± 9m², ± 9m²),
- Salle de douche de ± 4,5 m² (douche, meuble évier, wc),

Grenier: ± 37,5 m²
- Grenier aménageable, accès via échelle escamotable (du hall de nuit),

DIVERS: Chauffage central mazout (radiateurs); citerne mazout hors sol ± 1300L; cheminée tubée; toit en tuiles; châssis double vitrage PVC; fosse septique; électricité bi-horaire conforme.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4170
État : excellent état
Construction : 1900
Rénovation : 2018
Revenu cadastral : 439 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 6,0 m
Chambres : 3
Superficie : 132 m²
Superficie terrain : 200 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : non
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 110 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 12652 KWh/an
PEB Code Unique : 20181214003054
Disponible : à l'acte