95.000 € Erezée - Chalet

Référence : 3623034

à vendre




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38 m²

Amonines, agréable chalet dans un domaine de loisir sur une parcelle de ± 640m². Se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres, terrasse, jardin orienté ouest, garage, cave, parkings. Belle vue sur la colline. PEB: "F" n°:20140729013718. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1998
R.C. : 370 €
Largeur façade : 8,5 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL DE ± 43m²:
- Garage de ± 18,5m² sur béton,
- Cave de ± 20m² avec vinyle sur béton avec évier, wc,
- Jardin orienté Ouest,
- Allée et parkings sur graviers,

REZ DE CHAUSSEE DE ± 38m²:
- Séjour de ± 13m² sur carrelage avec poêle à bois,
- Cuisine de ± 11m² sur carrelage  ouverte sur le séjour avec taque au gaz, évier, frigo,
- Chambre 1 de ± 7m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 7m² sur carrelage,
- Salle de bains de ± 3m² sur carrelage avec douche, lavabo et wc,
- Terrasse de ± 12,5m²,
- Comble de rangement de ±14m² sur plancher,

DIVERS : Châssis double vitrage bois, chaudière à mazout (±1998)  préinstallée, boiler électrique (± 100L), toiture éternit isolée, électricité mono-horaire (conforme), fosse septique.
Provision trimestrielle de 780€ incluant eau et électricité, et à payer une fois pour nouvel acquéreur: 375€. Travaux prévus en 2019: réfection de toute l'électricité du domaine (compteur individuel pour chaque lot),  réseau eau et voirie, installation de 2 stations d'épuration.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 6997
État : bon état
Construction : 1998
Revenu cadastral : 370 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Largeur façade : 8,5 m
Chambres : 2
Superficie : 38 m²
Superficie terrain : 640 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : poêle à bois
Châssis : bois
PEB E Spec : 483 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 24545 KWh/an
PEB Code Unique : 20140729013718
Disponible : à l'acte