189.000 € Esneux - Immeuble à appartements

Référence : 3617536

à vendre




4

2

2

155 m²

L'immobilière Schmidt vous propose une maison composée de deux logements actuellement loués. Un duplex disposant de trois chambres, loué 734 euros/mois et un studio au rdc loué 400 €/mois. Ce bâtiment construit en 1968 est en bon état et bien entretenu. Il dispose également d'un espace parking à l'avant et un jardin à l'arrière. A visiter sans plus attendre. Contactez-nous pour plus d'informations. PEB "D et G" n°20121105009243 et 20121105009359. Plus de détails et autres bien sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1968
Rénovation : 2011
R.C. : 981 €
Largeur façade : 6,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du locataire

Description du bien

STUDIO
REZ-DE-CHAUSSEE : Studio de ± 45 m²
- Sas/entrée/vestiaire de ± 2 m² sur tapis plain,
- Cuisine meublée sur vinyle de ± 12,5 m²(non équipée) avec évier inox, hotte, emplacement pour frigo, cuisinière et machine à laver
- Salon de ± 12 m² sur vinyle
- 1 chambre de ± 6,5 m² sur tapis plain,
- Salle de bains de ± 6 m² (lavabo, bain, toilette),
- Terrasse sur dalles en beton de ± 5 m², orientée sud-ouest,
- 1 emplacement parking extérieur à l'avant de la maison,
DIVERS : Chauffe-eau électrique de ± 75 L, chauffage électrique 2 positions : à accu  + électrique direct, convecteur électrique dans la SDB, double vitrage en bois sauf dans la chambre où il y a 1 chassis simple vitrage, compteur individuel pour : eau électricité, égouts.
Date du bail : 1er octobre 2017 - Loyer : 400 €/mois
Caution locative bloquée sur un compte - Etat des lieux d'entrée réalisé

DUPLEX
REZ-DE-CHAUSSEE : ± 20 m²

- Hall commun + escalier
- Local chaufferie de ± 5 m² sur béton, accès indépendant, chaudière indiv.
- Garage non attenant de ± 15 m² sur beton,
- Jardin orienté sud-ouest, cloturé avec abri de jardin (± 7,5m²),
- Parking extérieur avant pour 2 voitures,
1er ETAGE : ± 55 m²
- Séjour de ± 27,5 m² sur parquet stratifié-->  Balcon avant de ± 6 m²
- Cuisine de ± 9 m² sur carrelage (évier inox, taque au gaz sur bombonne, hotte, four, lave-vaisselle, meuble de rangement),
- Hall de nuit incluant toilette ind., (± 5,5 m²)
- Terrasse arrière carrelée de ± 10,50 m² orientée Sud,
2ème ETAGE : ± 55 m² sur plancher,
- Palier + escalier de ± 3 m² vinyle/plancher,
- Hall de nuit  de ± 4,5 m² vinyle/plancher
- 2 chambres  vinyle/plancher (± 14 m² - ± 11 m²),
- Salle de bains de ± 4,5 m² sur carrelage (baignoire, douche, lavabo, wc suspendu, armoire basse, coin buanderie)
- Bureau de ± 6,5 m²  vinyle/plancher,
DIVERS :
Simple vitrage en bois//Simple vitrage en alu//Double vitrage en bois, compteur mono-horaire, alarme, chauffage central mazout, chaudière récente, citerne en PVC (± 2.500L) dans le garage, compteur individuel pour eau et électricité, toiture en ardoises (non isolé), local chaufferie indiv. au Rdc avec possibilité coin buanderie, égouts.
Date du bail : 1er mai 2013 - Loyer : 734 €/mois
Caution locative bloquée sur un compte - Etat des lieux d'entrée réalisé


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4130
État : bon état
Construction : 1968
Rénovation : 2011
Revenu cadastral : 981 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 6,0 m
Chambres : 4
Superficie : 155 m²
Superficie terrain : 644 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : non
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : bois
PEB E Spec : 304 KWh/m³/an (Classe D)
PEB E Totale : 29902 KWh/an
PEB Code Unique : 20121105009243
Disponible : en fonct. du locataire

Plans et documents