239.900 € Sprimont - Maison

Référence : 3615569

à vendre




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117 m²

Fraiture - Charmante maison d'habitation en pierre du pays dotée d'une magnifique vue. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle est composée : d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres (possibilité de 3 chambres supplémentaires), salle de bain, grenier, caves et jardin. Le tout sur une parcelle de ±300m². A visiter rapidement ! Poss. DE réduits 6%. Peb "G" n°20181120016422. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
R.C. : 493 €
Largeur façade : 11,0 m
Garages : non
Parkings : non
Jardin : oui

Description du bien

REZ DE JARDIN de ± 66m² :
- Hall de ± 6m² sur granito,
- Cave 1 de ± 17m² sur granito,
- Cave 2 de ± 3m² sur béton,
- Chaufferie de ± 16m² sur béton,
- Remise de ± 12,5m² sur béton,
- Terrasse,
- Jardin orienté Sud-Est,

REZ DE CHAUSSEE de ± 66m² :
- Hall d'entrée de ± 11m² sur Granito,
- Séjour de ± 31m² sur parquet massif et Granito avec possibilité de foyer,
- Cuisine de ± 12,5m² sur carrelage (évier, plaque vitrocéramique, hotte, four, meubles de rangement) avec wc indépendant,

1er ETAGE de ± 66m² :
- Hall de nuit de ± 9m² sur parquet laminé/plancher,
- Chambre 1 de ± 12,5m² sur parquet laminé/plancher,
- Chambre 2 de ± 14,5m² sur parquet laminé/plancher,
- Salle de bain de ± 6m² sur balatum/plancher avec wc, évier et baignoire,
- Fenil de ± 12,5m² sur plancher,

GRENIER de ± 54m² :
Grenier de ± 45m² sur osb/plancher,

DIVERS : chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol (± 3000l), chaudière basse température (± 2012), châssis double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière (± 1990), électricité bi-horaire, cheminée tubée (pour le séjour), toiture en éternit non isolée, plancher du grenier isolé (laine de verre), fosse septique avec drain de dispersion.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4140
État : bon état
Revenu cadastral : 493 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 11,0 m
Chambres : 2
Superficie : 117 m²
Superficie terrain : 300 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : non
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 535 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 84384 KWh/an
PEB Code Unique : 20181120016422

Plans et documents