149.000 € Hamoir - Maison

Référence : 3614602

à vendre




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194 m²

Hamoir - A quelques minutes du centre de Hamoir, cette maison d'habitation dispose d'un énorme potentiel, elle possède au rdc salon, SàM, cuisine, sdd, débarras, garage indépendant, atelier, cour. Au 1er étage vous y trouverez 3 chambres, 1 bureau et 1sdb. Le 2ème étage dispose également d'un espace aménagé avec une kitchenette, chambre avec coin douche, et grenier. Prévoir une rénovation générale et une remise en conformité de l'électricité. PEB "F" n°20160303001199.Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rénover
Construction : 1850
Rénovation : 1990
R.C. : 597 €
Largeur façade : 10,0 m
Garages : 1
Parkings : non
Jardin : non
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 68 m² + ± 37 m² (atelier et garage),
- Hall d'entrée de ± 8 m² sur carrelage,
- Salon de ± 15 m² sur carrelage,
- Salle à manger de ± 16 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (meubles de rangement, 2 éviers, cuisinière gaz),
- Salle de bains de ± 9 m² sur carrelage (lavabo, wc, douche, évier, coin pour machine),
- Cour avec possibilité de parking
- Terrasse couverte de ± 24 m² avec local poubelle,
- Débarras sur béton avec chaudière de ± 6 m²,
- Atelier de ± 18 m² sur béton,
- Garage indépendant de ± 19 m², avec grenier de rangement,

1er ETAGE : ± 68 m²
- Hall de nuit de ± 3 m² sur TP,
- 3 chambres sur TP (±15m², ±15m², ±13m²),
- Salle de bains de ± 4 m² sur vinyle (lavabo, bidet, baignoire),
- Bureau ou petite chambre de ± 9 m² sur TP,

2ième ETAGE : ± 68 m²
- Palier de ± 1 m² sur vinyle,
- Débarras de ± 12 m² sur vinyle, avec wc,
- 1 chambre de ± 15 m² sur vinyle avec douche et lavabo,
- Kitchinette de ± 6 m² sur vinyle (meubles de rangement, évier, et cuisinière),
- Coin salon ou chambre de ± 15 m²,
- Grenier de ± 10 m² sur vinyle,

DIVERS : Chauffage central mazout, chaudière de ±1990, cuve mazout hors sol ±2500l, boiler sur chaudière, chassis double vitrage en bois, volets, toiture en ardoises +-1990, isolée (laine de verre), 1 compteur d'électricité pour le rdc et 1er et 1 compteur d'électricité pour le 2ème, égouts, 1 compteur d'eau et 1 décompteur

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4180
État : à rénover
Construction : 1850
Rénovation : 1990
Revenu cadastral : 597 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 10,0 m
Chambres : 4
Superficie : 194 m²
Superficie terrain : 170 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : non
Grenier : oui
Parkings : non
Jardin : non
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 458 KWh/m³/an (Classe F)
PEB E Totale : 103372 KWh/an
PEB Code Unique : 20160303001199
Disponible : à l'acte