349.000 € Liege - Immeuble à appartements

Référence : 3613538

à vendre




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197 m²

Liège - Immeuble de rapport situé à Liège dans le quartier Saint-Laurent à proximité du centre-ville et de la E25. Bâtiment composé de 5 logements : 2 studios composés d'un séjour avec cuisine et salle de bain ainsi que de 3 appartements composés d'un séjour avec cuisine, salle de bain et chambre. En ordre d'urbanisme/Très bon revenu locatif : 2420€/mois! Contacter l'agence pour plus de renseignements. PEB: "C" à "G" n°20161108011472/n°20161108011269/n°20161108010859/n°20161109005842/n°20181117002726. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : bon état
Rénovation : 2002
R.C. : 1.510 €
Largeur façade : 5,0 m
Garages : non
Parkings : non
Jardin : non
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS SOL : 
- 3 Caves sur béton,

REZ DE CHAUSSEE :
Studio 1 côté rue de ± 28m² :
- Séjour ± 21,5m² sur parquet avec cuisine ouverte (évier, plaque vitrocéramique, four, hotte, frigo, meubles de rangement),
- Salle de douche de ± 2m² sur balatum avec évier, wc, douche et extracteur d'air électrique,
- Coin chambre en mezzanine de ± 4m² sur bois,

Studio 2 côté cour de ± 25m² :
- Cuisine de ± 8,5m² sur parquet laminé avec taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, meubles de rangement,
- Chambre de ± 10m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ± 2,5m² sur parquet laminé avec évier, wc, douche, extracteur d'air électrique,

1er ETAGE de ± 48m² :
- Séjour de ± 24m² sur parquet laminé avec cuisine ouverte (plaque électrique, évier, hotte, meubles de rangement, frigo),
- Chambre de ± 13m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ± 3m² sur parquet laminé avec wc, évier, douche, extracteur d'air,
- Balcon de 1m²,

2ème ETAGE de ± 48m² :
- Séjour de ± 24m² sur parquet laminé avec cuisine ouverte (plaque électrique, évier, hotte, meubles de rangement, frigo, four),
- Chambre de ± 13m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ± 3m² sur parquet laminé avec wc, évier, douche, extracteur d'air électrique,

3ème ETAGE de ± 48m² :
- Hall d'entrée de ± 2,5m² sur parquet laminé,
- Salon de ± 14m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 5m² sur parquet laminé avec hotte, taquet vitrocéramique, évier, frigo, meubles de rangement,
- Chambre de ± 14m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ± 5m² sur parquet laminé avec évier, wc, douche et extracteur d'air électrique,


DIVERS : châssis double vitrage (±2003) (sauf 3 fenêtres à l'arrière dans le hall), chauffage central Gaz (chaudière indépendante pour chaque appartement de ± 2002, 2002 et 2007 sauf pour les studios : chaudière unique ± 2002), égouts, compteurs électriques mono-horaire et compteur commun bi-horaire pour les studios (électricité conforme), décompteurs d'eau pour chaque appartement, toiture en tuile, revenu locatif : 2420€/mois.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4000
État : bon état
Rénovation : 2002
Revenu cadastral : 1.510 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 5,0 m
Chambres : 5
Superficie : 197 m²
Superficie terrain : 85 m²
Salles d'eau : 5
Garages : non
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : non
Jardin : non
Terrasse : non
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
PEB E Spec : 234 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 9410 KWh/an
PEB Code Unique : 20161108011472
Disponible : à l'acte