399.500 € Sprimont - Maison

Référence : 3600284

à vendre




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2

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196 m²

Sprimont - Magnifique maison totalement autonome en bois massif sur parcelle de ± 1656 m². Se compose d'un salon, sàm, cuisine, 5 ch, Sdb, Sdd, bureau, buanderie, cave, car-port, parkings et jardin avec terrasses. Eau de source, panneaux photovolt. Située au calme à 2 min du centre de Sprimont et 5 min de l'E25 (sortie 45). A découvrir! PEB: "C" n° 20160928015987. Plus détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 2003
R.C. : 745 €
Largeur façade : 12,5 m
Garages : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

SOUS-SOL : ± 32 m²
- Dégagement de ± 13 m² sur carrelage,
- Cave de ± 18,5 m² sur carrelage,
- Vides ventilés (partie),

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 102 m²
- Hall de ± 16 m² sur carrelage avec wc suspendu et lave-mains, convecteur accumulation (Conforthec),
- Salon de ± 16 m², poêle Tulikivi sur plancher (sapin huilé),
- Salle à manger de ± 21 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 14 m² sur carrelage (meubles de rangement, four, four micro-onde, frigo, lave-vaisselle, évier inox, hotte suspendue, îlot central, 1 convecteur accumul (Conforthec), 
- Bureau (chambre) de ± 14 m², accès vers extérieur,
- Buanderie de ± 4 m² sur carrelage avec évier,
- Salle de douches de ± 3 m² sur plancher, avec douche, lavabo, armoire basse, colonne de rangement,
- Terrasse arrière et terrasse couverte,
- Jardin orienté Nord-Ouest +emplacement prévu pour abri de jardin (empierré, eau, gaine électrique placée),
- Parkings à l'avant,
- Carport (2 voitures),

1er ETAGE : ± 94 m²
- Hall de ± 3m² avec wc indépendant,
- 4 chambres sur plancher (±14,5m² - ±14m² - ±12m² - ±11m²),
- Salle de bains de ± 10 m² (bain, douche, armoire basse, double lavabo, armoire pharmacie),
- Débarras de ± 3,5 m² avec trappe-vide linge (vers buanderie)+Velux,
- Dressing/salle de jeu de ±9,5 m²,

2ème ETAGE: ± 12 m²
- Grenier de ± 12 m² sur panneaux-OSB (plancher isolé)+électricité disponible,

DIVERS :  châssis bois double vitrage, 2 citernes d'eau de pluie (2x10.000L)+forage avec groupe hydrophore, système filtre, maison reliée à l'égout (rue arrière) via servitude, chauffe-eau électrique (±300L), panneaux photovoltaïques: 2 onduleurs, 39 panneaux (production de ±10.000 à 11.000kWh/an), chauffe-eau électrique (±300L), toiture-ardoises naturelles isolée (laine de chanvre), chauffage bois via poêle Tulikivi + convecteur accumulation dans le hall d'entrée.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4140
État : bon état
Construction : 2003
Revenu cadastral : 745 €
Droits d'enregistrements : 6,0 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 12,5 m
Chambres : 5
Superficie : 196 m²
Superficie terrain : 1.656 m²
Salles d'eau : 2
Garages : non
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : bois
PEB E Spec : 236 KWh/m³/an (Classe C)
PEB E Totale : 47409 KWh/an
PEB Code Unique : 20160928015987
Disponible : à l'acte