255.000 € Ferrières - Immeuble a usage multiple

Référence : 3599942

à vendre




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3

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295 m²

Ferrières - UNIQUE EN SON GENRE!! Bâtiment multi-usage de ± 600m² de plain-pied comprenant 3 appartements, des ateliers et terrain. Situé dans un endroit très calme, à 1 min du centre du village. Nombreuse possibilités : Privé, avec ou sans partie professionnelle ou encore du rapport avec possibilités de 5 appartements (sous réserve). PEB: "G" n°20181001020257. A découvrir. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : bon état
Construction : 1978
R.C. : 1.200 €
Largeur façade : 15,8 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

Afin de comprendre l'agencement de la propriété, les numéros inscrit ci-dessous sont repris sur plan en dernière photo de l'annonce.

N°1 
HALL CENTRAL de ± 140m² 
ou atelier  (pour véhicule) sur béton,

N°1b HALL APPARTEMENT 4 et 5 de ±12,5m²
- Hall de ± 7m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Cave à vin de ± 3m² sur carrelage,

N°2 APPARTEMENT de ± 97m²
- Hall d'entrée de ± 6m²sur carrelage,
- Séjour avec cuisine de ± 21m² sur carrelage avec évier, four, hotte, taque électrique et gaz, frigo,
- Chambre 1 de ±14,5m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ±21m² sur parquet,
- Salle de bains avec buanderie de ± 21,5m² sur carrelage avec baignoire, douche, wc,

N°3 ATELIER  de ± 50m²
- Atelier de ±43m² sur béton possibilité de transformation en appartement ou extension des logements existants ou en espaces entrepôt (sous réserve) avec salle de douche et urinoir,

N°4 APPARTEMENT de ±54m²
- Salle à manger avec cuisine équipée de ±21m² sur carrelage avec taque elec et gaz, four, hotte, frigo, lave-vaisselle,
- Salon ou chambre de ± 20m² sur carrelage,
- 2 chambres ou bureau de ± 6m² chacune,

N°5 APPARTEMENT de ±118m²
- Hall d'entrée de ±8m² sur carrelage,
- Séjour de ± 40m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17m² sur carrelage avec taque électrique et gaz, évier,
- 3 chambres de ± 6m², 6m² et 14m² sur carrelage,
- Salle de bains de ± 12m² sur carrelage avec baignoire, douche, lavabo et wc, 
- Terrasse,

N°6 ATELIER de ±152,5m²
- Atelier de ± 132m² sur beton,
 
TERRAIN + ANNEXES (boxes) 
DIVERS : toit en tôle + éternit, mur en dalle de béton, cadastré actuellement comme "Maison" - prévoir régularisation ou demande de permis d'urbanisme selon vos projets, compteurs communs pour toutes les entités.

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4190
État : bon état
Construction : 1978
Revenu cadastral : 1.200 €
Régime TVA : non
Largeur façade : 15,8 m
Chambres : 7
Superficie : 295 m²
Superficie terrain : 1.289 m²
Salles d'eau : 3
Garages : 1
Caves : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 598 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 58723 KWh/an
PEB Code Unique : 20181001020257
Disponible : à l'acte