350.000 € Aywaille - Bien exceptionnel

Référence : 3595618

à vendre




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199 m²

Remouchamps - Cette propriété située les hauteurs d'Aywaille se compose d'un vaste séjour de ± 88m², 3 chambres, salle de bain, véranda, garage, chaufferie, 3 caves, vide ventilé, jardin, terrain avec verger. Situation idéale à proximité immédiate de toutes commodités, à voir absolument. PEB: "G" n°20180912011605. Possibilité acquérir 4 lots supplémentaires: Lot 1: terrain à bâtir de ± 2000 m² avec 3 boxes. Lot 2: un terrain à bâtir de 1150m². Lot 3: un entrepôt agricole. Lot 4: un terrain de ± 1,5ha (zone agricole et zone carrière). Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : bon état
Construction : 1954
Rénovation : 2007
R.C. : 1.168 €
Largeur façade : 15,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : 30/09/2018

Description du bien

Villa sur terrain de ± 3350m²
SOUS SOL de ± 64m² :

- Garage de ± 20m² sur béton avec wc indépendant,
- Chaufferie de ± 12m² sur béton,
- 3 Caves de ± 6m², 7m² et 8,5m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 198,5m² :
- Séjour de ± 88m² sur pierres bleues avec cuisine ouverte (évier, plaque vitrocéramique, hotte, frigo, four, lave-vaisselle, meubles de rangement) avec possibilité de foyer,
- Véranda de ± 17m² sur parquet massif,
- Hall de nuit de ± 4,5m² sur parquet massif,
- Chambre 1 de ± 13m² sur parquet massif,
- Chambre 2 de ± 16m² sur parquet massif,
- Hall de nuit de ± 4m² sur parquet massif,
- Chambre 3 de ± 14m² sur parquet massif,
- Salle de bain de ± 9m² sur pierres bleues (avec évier, douche, baignoire),
- Jardin,
- Terrain avec verger, 

DIVERS : toiture isolée (polyuréthane et laine de roche) en tuile (± 2015), châssis PVC double vitrage sauf porte du garage, chaudière à mazout (± 2007), groupe hydrophore, alarme, raccordement à l'eau de ville, mini station d'épuration, électricité bi-horaire, citerne à mazout enterrée (± 3000l),

Possibilité d'acquérir:
Lot 1: un terrain à bâtir de ± 2000m² avec 3 boxes : 89.000€
Lot 2: un terrain à bâtir de ± 1150m² : 60.000€
Lot 3: un entrepôt agricole: 235.000€
Lot 4: un terrain de ± 1,5ha (zone agricole et zone carrière au plan de secteur): Prix sur demande


 


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4920
État : bon état
Construction : 1954
Rénovation : 2007
Revenu cadastral : 1.168 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 15,0 m
Chambres : 3
Superficie : 199 m²
Superficie terrain : 3.350 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 629 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 124170 KWh/an
PEB Code Unique : 20180912011605
Disponible : 30/09/2018

Plans et documents