275.000 € Lierneux - Villa

Référence : 3579653

à vendre




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172 m²

Belle villa 4 façades située dans le petit village d'Arbrefontaine (Lierneux), possibilité pour profession libérale. Se compose d'un living, cuisine. équipée, 4 chambres, 1 bureau ou 1 chambre, 2 salles de bain, garage 1 voiture, atelier, buanderie, terrasse, beau jardin de ±1775m² orienté Sud. Calme et quiétude garantis. PEB: "B" n°20180925011676. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : bon état
Construction : 2003
R.C. : 1.071 €
Largeur façade : 16,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : 30/09/2018

Description du bien

SOUS SOL de ± 30m² :
- 1 cave de ± 15m² sur béton avec citerne à mazout,
- 1 Chaufferie + escaliers de ± 15m² sur béton + vide technique,

REZ DE CHAUSSEE de ± 128 m² :
- Hall d'entrée de ± 16m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 31m² sur carrelage avec possibilité de foyer,
- Cuisine de ± 15m² sur carrelage avec 2 éviers en inox, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, four air pulsé),
- Buanderie de ± 5m² sur carrelage avec évier en inox et coin machine à laver,
- 1 chambre/bureau de ± 14m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ± 3,5m² sur carrelage avec douche, lavabo,
- Garage de ± 18m² pour 1 voiture sur béton (porte avec commande à distance),
- Atelier de ± 8m² sur béton,
- Terrasse de ± 20m² orientée Sud-Ouest,
- Jardin orienté Sud, Sud-Ouest,
- Parking 2 voitures,

1er ETAGE de ± 70m² :
- Palier + hall de nuit de ± 7m² sur parquet laminé,
- 4 chambres de ± 12m², ± 12,5m², ± 11,5m² et ± 11,5m² sur parquet balatum,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc,

2ème ETAGE : grenier de rangement,

DIVERS : chaudière à mazout + boiler, pré-installation alarme, châssis double vitrage, cuve à mazout de ± 2400l, citerne d'eau de pluie (à raccorder), toiture isolée en tuile, électricité mono-horaire, 16 panneaux photovoltaïques (production annuelle de ± 4300kw/an).



Toutes les caractéristiques

Code postal : 4990
État : bon état
Construction : 2003
Revenu cadastral : 1.071 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 16,0 m
Chambres : 4
Superficie : 172 m²
Superficie terrain : 1.775 m²
Salles d'eau : 2
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
PEB E Spec : 163 KWh/m³/an (Classe B)
PEB E Totale : 27796 KWh/an
PEB Code Unique : 20180925011676
Disponible : 30/09/2018

Plans et documents