175.000 € Liège - Maison

Référence : 3578656

à vendre




3

1

140 m²

Quartier de Sainte-Walburge. Belle maison composée de 3 ch, sdb, séjour, cuisine équipée, véranda, terrasse, jardin, atelier, cave. Cadre verdoyant à l'arrière sans vis-à-vis. Prévoir remise aux goûts du jour et travaux (électricité, sols, peintures, sdb, finitions rez de jardin, etc). Belle opportunité à saisir. Rare à la vente dans le quartier. PEB: "D" n°20171208005819. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : à rafraichir
Construction : 1939
Rénovation : 2004
R.C. : 941 €
Largeur façade : 7,5 m
Garages : non
Parkings : non
Jardin : oui
Disponible : 11/07/2018

Description du bien

Rez de chaussée ± 82 m² sur carrelage et plancher

Hall d’entrée ± 14 m² avec wc indépendant et escalier
Séjour ± 42 m² avec K7 à gaz sur plancher avec vinyle et véranda sur carrelage
Cuisine ± 12 m² avec lave-vaisselle, évier, taques vitrocéramiques; hotte; four; frigo et meubles, sur carrelage
Petite terrasse de ± 5 m² et accès jardin via escalier

 

1er étage ± 58 m² sur plancher avec vinyle

Hall de nuit ± 4m²
chambre 1 de ± 12 m²
chambre 2 de ± 13 m²
chambre 3 de ± 13,5 m² 
Salle de bain ± 7 m² avec baignoire, WC, meuble double vasques

 

Rez-de-jardin: ± 58 m²

Hall avec escalier et rangement ± 7 m²
3 caves de ± 6, 7 et 14 m² dont: 1 avec les compteurs (électrique, eau, gaz) et 1 avec citerne à mazout ± 2250L
Chaufferie ± 11 m² avec chaudière à mazout 1993 
Buanderie ± 7 m² avec évier
Une cour sur carrelage ± 30 m²
Un jardin avec atelier ± 15 m²

Divers

Double vitrage PVC 1993; Volets électriques et manuels; Égouts; électricité bi-horaire; toit roofing en bon état; façade arrière ardoisées; cuisine de 2004, Garde-corps terrasse de 2006; 2 volets chambres côté jardin de 2006; sdb de 2006; avril 2007 : corniche et réparation cheminée, électricité à remettre aux normes.


Toutes les caractéristiques

Code postal : 4000
État : à rafraichir
Construction : 1939
Rénovation : 2004
Revenu cadastral : 941 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 7,5 m
Chambres : 3
Superficie : 140 m²
Superficie terrain : 241 m²
Salles d'eau : 1
Garages : non
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : non
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 2
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Châssis : pvc
PEB E Spec : 338 KWh/m³/an (Classe D)
PEB E Totale : 66293 KWh/an
PEB Code Unique : 20171208005819
Disponible : 11/07/2018