229.000 € Ferrières - Maison

Référence : 3577492

à vendre




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164 m²

Werbomont - Cette charmante maison 3 façades est à visiter sans tarder. En bon état général, sur une parcelle de ± 1209m², elle comprend : hall d'entrée avec wc indépendant, cuisine équipée, spacieux séjour avec cassette à bois, salle de bain, 4 chambres, caves, garage, emplacement parking, jardin et terrasse. A 2 minutes d'un accès à la E25 elle est idéalement située. PEB: "G" n°20180820000754. Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be.


État : à rafraichir
Construction : 1980
R.C. : 815 €
Largeur façade : 12,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : en fonct. du propriétaire

Description du bien

SOUS SOL de ± 103m² :
- Cave 1 de ± 35m² sur béton,
- Cave 2 de ± 11m² sur béton,
- Cave 3 de ± 6m² sur béton,
- Cave 4 de ± 14m² sur béton,
- Vide ventilé de ± 20m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 103m² :
- Hall de ± 11m² sur carrelage,
- WC indépendant de ± 1m² sur carrelage,
- Salon/salle à manger sur carrelage de ± 39m² avec cassette à bois (Bodart et Gonay),
- Cuisine de ± 12m² sur carrelage (hotte, lave-vaisselle, four, évier et meubles de rangement),
- Dégagement de ± 3m² sur béton,
- Garage de ± 20m² sur béton,
- Jardin orienté Ouest/Sud/Est,
- Terrasse orientée Ouest,
- Abri de jardin,
- Emplacement parking,

1ER ETAGE de ± 89m² :
- Chambre 1 de ± 18m² liège/béton,
- Chambre 2 de ± 16m² liège/béton,
- Chambre 3 de ± 17m² liège/béton,
- Chambre 4 de ± 12m² liège/béton avec armoires de rangement,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec douche, baignoire, évier,
- Dressing de ± 2m² sur liège,
- Wc indépendant de ± 1m² sur liège,

DIVERS : fosse septique, toiture en tuile béton, toiture isolée, citerne d'eau de pluie de ± 3000l (Wc, machine et robinet du garage), chauffage électrique (accumulateur), volets manuels pour le rez de chaussée, châssis double vitrage bois, boiler de ± 200l (±2017).  



Toutes les caractéristiques

Code postal : 4190
État : à rafraichir
Construction : 1980
Revenu cadastral : 815 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 12,0 m
Chambres : 4
Superficie : 164 m²
Superficie terrain : 1.209 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : non
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : oui
Façades : 3
Meublé : non
Chauffage : electrique
PEB E Spec : 765 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 96985 KWh/an
PEB Code Unique : 20180820000754
Disponible : en fonct. du propriétaire

Plans et documents