265.000 € Ferrières - Maison

Référence : 3577334

à vendre




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157 m²

Xhoris, vous recherchez une maison d'habitation dans laquelle vous pouvez y exercer votre profession libérale ? Ce bien est fait pour vous! Sur son terrain de ±1987 m², cette jolie maison des années 60 comprend séjour, cuisine rénovée en 2013, bureau avec entrée indépendante et salle d'attente, sdb rénovée en 2013, 3 chambres, grenier, caves, jardin. PEB "G" n°20180930006632.Plus de détails et autres biens sur www.schmidtwallonie.be


État : à rafraichir
Construction : 1961
Rénovation : 2014
R.C. : 964 €
Largeur façade : 13,0 m
Garages : 1
Parkings : 1
Jardin : oui
Disponible : à l'acte

Description du bien

REZ-DE-JARDIN de ± 52 m² :
- Chaufferie de ± 21 m² sur béton,
- Cave de ± 16 m² sur béton avec accès vers le jardin,
- Cave de ± 10 m² sur béton,
- Vides ventilés (accès facile via l'extérieur),
- Jardin avec abri de jardin et éclairages extérieurs,

REZ DE CHAUSSEE de ± 121 m² :
- Hall de d'entrée de ± 10m² sur carrelage avec escalier,
- Salon de ± 21m² sur parquet,
- Salle à manger de ± 16m² sur parquet,
- Cuisine (± 2013) de ± 8m² sur carrelage avec lave-vaisselle, évier, four pyrolyse, taque induction, hotte, frigo avec congélateur 3 bacs,
- Sas de ± 7m² avec toilette indépendante, emplacement machine à laver, placard de rangement et accès vers le jardin
- Salle de bain (± 2013) de ± 4,5m² sur carrelage avec baignoire, douche, meuble de lavabo, carrelage mural, radiateur chauffe-serviette,
- Bureau de ± 16,5m² sur carrelage (possibilité de profession libérale ou chambre),
- Hall d'entrée indépendant de ± 8m² sur carrelage avec salle d'attente pour le bureau,
- Garage 1 voiture de ± 18,5m² sur vinyle avec fosse,
- Espace parking devant la maison (5 voitures),

1er ETAGE de ± 74 m² sur vinyle/plancher :
- Hall de nuit de ± 8m²,
- Chambre 1 de ± 18m²,
- Chambre 2 de ± 16m²,
- Chambre/bureau de ± 8,5m²,
- Grenier de rangement de ± 16,5m²,

DIVERS : châssis triple et double vitrage PVC (± 2014) avec stores intégrés au RDC (sauf salle d'attente) et à l'étage en façade avant, chauffage central mazout, chaudière Viessman à condensation avec production d'eau chaude (± 2014), cuve à mazout (± 4000l), toiture en ardoise naturelle (d'origine), compteur d'électrique mono-horaire, électricité à remettre en conformité, WC vers fosse septique

Toutes les caractéristiques

Code postal : 4190
État : à rafraichir
Construction : 1961
Rénovation : 2014
Revenu cadastral : 964 €
Droits d'enregistrements : 12,5 %
Régime TVA : non
Largeur façade : 13,0 m
Chambres : 3
Superficie : 157 m²
Superficie terrain : 1.987 m²
Salles d'eau : 1
Garages : 1
Caves : oui
Grenier : oui
Parkings : 1
Jardin : oui
Terrasse : non
Façades : 4
Meublé : non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
PEB E Spec : 534 KWh/m³/an (Classe G)
PEB E Totale : 104549 KWh/an
PEB Code Unique : 20180930006632
Disponible : à l'acte